Может ли сын, получивший 1/3 долю в квартире перед разводом, выселить другого собственника?

Выселить не может, подать может.

Продать свою долю может только с соблюдением правила преимущественной покупки другого собственника по ст. 250 ГК РФ. Т.е. он обязан будет вначале предложить купить Вам (другому долевому собственнику), и если Вы не купите за месяц или же напишите ему отказ, то он сможет продать свою долю любому покупателю.

Выселить Вас из квартиры не сможет, т.к. Вы такой же собственник, как и он. И имеете право пользоваться своей собственностью

Статьей 209 ГК РФ закреплено, что собственник имеет право владения и пользования своим имуществом. В свете этого права сын не сможет вас выселить, поскольку вы являетесь собственником 2/3 доли. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Сын вправе продать свою долю только если в результате продажи на каждого собственника будет приходится не менее 6 КВ метров (ст. 30 ЖК РФ).

Здравствуйте, уважаемый Константин!

В данном случае, с правовой точки зрения в силу ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

И участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

Таким образом, на основании вышеизложенного, с юридической точки зрения, с учетом того, что у вас 2/3 доли и общая долевая собственность, сын по достижении 18 лет, вправе продать свою долю, однако выселить Вас из квартиры не сможет и не вправе, так как нет на то законных оснований.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Константин!