Имеет ли право ТСЖ без предварительного уведомления мне подать в суд?
опубликован 17.12.2012, 05:05
В данном случае необходимо определиться являетесь вы членами ТСЖ или нет. Членство возникает наосновании вашего заявления, а если вы такового не писали тогда правоотношения должны складываться на основании Договора на техобслуживае заключенного в письменной форме. Если такого договора нет тогда размер ваших обязательств перед ТСЖ не определен и не согласован сторонами.
ст. 155 ЖК РФ
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья
Из анализа данных норм следует, что в случае если вам счет не выставлялся на оплату и договор не заключался тогда ТСЖ обязано направить претензию так как оплата осуществлется на основании счета и в суде они обязаны доказать что счет направлялся в ваш адрес.
В противном случае предварительного уведомления не требуется, однако сумма задолженности должна быть подтверждена ими документально.
Для решения этого вопроса вам целесообразно воспользоваться услугами юриста.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Заключите мировое соглашение!
Составляйте график погашения задолженности и в суде заявляйте, что готовы закончить дело миром! Там же и расписывайте условия распределения судебных расходов!
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имеет ли право ТСЖ без предъявления мне счетов и претензии мне сразу подать в суд?
Будет ли иск влиять на мен
Вопрос отстаивания прав - подача суда по долгам за квартиру, не являясь собственником и не проживая там
Я являюсь собственником квартиры в которой проживают моя дочь с семьей, мой муж и прописан сын который проживает отдельно.
Как разрешить задолженность по квартплате на квартиру, принадлежащую молодому человеку
Проблема выписки при продаже квартиры - как выписать проживающих без их согласия?
Как избежать судебных проблем с ЖЭКом из-за непогашенного долга за коммунальные платежи в незарегистрированной квартире
Правомерность вскрытия жилого помещения судебными приставами в отсутствие собственника и изъятие имущества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут