Имеет ли право ТСЖ без предварительного уведомления мне подать в суд?

Вопрос №2079534 из г. Барнаул
опубликован 17.12.2012, 05:05
Я являюсь собственником квартиры, но проживаю и приписан по другому адресу. В квартире проживает и прописаны дочь со своей семьей. Образовалась задолженность за квартиру, ТСЖ подали на меня в суд, уведомлений ни разу мне не было, но дочь начал частично гасит долг уже до подачи иска. Имеет ли право ТСЖ без предварительного уведомления мне подать в суд? Как лучше поступить в этой ситуации с наименьшими затратами-пеня и госпошлина?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

В данном случае необходимо определиться являетесь вы членами ТСЖ или нет. Членство возникает наосновании вашего заявления, а если вы такового не писали тогда правоотношения должны складываться на основании Договора на техобслуживае заключенного в письменной форме. Если такого договора нет тогда размер ваших обязательств перед ТСЖ не определен и не согласован сторонами.

ст. 155 ЖК РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья

Из анализа данных норм следует, что в случае если вам счет не выставлялся на оплату и договор не заключался тогда ТСЖ обязано направить претензию так как оплата осуществлется на основании счета и в суде они обязаны доказать что счет направлялся в ваш адрес.

В противном случае предварительного уведомления не требуется, однако сумма задолженности должна быть подтверждена ими документально.

Для решения этого вопроса вам целесообразно воспользоваться услугами юриста.

17.12.2012, 05:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Заключите мировое соглашение!

Составляйте график погашения задолженности и в суде заявляйте, что готовы закончить дело миром! Там же и расписывайте условия распределения судебных расходов!

17.12.2012, 05:38

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 826 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 60 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 441 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 497 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 41 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5 1 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 8 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских