Условия передачи земли в аренде - нужно ли строить на ней перед получением?
Вопрос №20796934
из г. Пенза
опубликован 04.10.2023, 11:17
опубликован 04.10.2023, 11:17
Хочу купить землю 15 соток у знакомого но она у него в аренде на 20 лет, земля полностью пустая без построек, вопрос такой может ли он мне её передать сейчас? Просто кто то говорит что нужно хотя бы фундамент построить и только тогда можно оформить дарственную, кто то говорит что нужна коробка скрышей и проводить электричество только тогда можно, так вот вопрос могу ли я без всяких построек получить от него эту землю
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Он может вам только переуступить право аренды, он не собственник и продавать её не может
04.10.2023, 11:18
Добрый день, Максим
Земельный участок в аренде он вам может только переуступить право аренды.
Что бы вам его продать, арендатор должен построить и зарегистрировать жилой дом, что бы у него появилась возможность выкупить данный участок за % от кадастровой стоимости, но продавать в таком случае будет участок вместе с домом.
Но проще Вам самому сформировать участок и арендовать у государства, затем по той же схеме выкупить в собственность после строительства жилого дома
04.10.2023, 11:47
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 407
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 915
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Пенза
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблемы с получением аренды земли для торговой деятельности
Стоимость аренды земли у государства? Я покупаю землю в дачном товариществе. Срок аренды на 10 лет. условия аренды земли,
Задолженность по аренде земли перед администрацией города спишется или нет по новому закону после конференции Путина?
Куда необходимо обратиться по поводу аренды земли перед частным домом? И каким образом засаживать зелёными насаждениями можно?
Вопрос о необходимости уплаты налогов при открытии ИП без работы после отказа в аренде земли
Как защититься от угрозы взыскания арендной платы при продаже павильона без передачи аренды земли на покупателя?
Надо расторгать договор аренды земли перед тем, как участвовать в торгах за его приобретение в собственность.
Аренда земли перед частным домом.
Истек срок аренды земли, не использованной для строительства
Вопрос о правомерности увеличения налога на аренду гаража при аренде земли - сравнение цен в 2013 и 2014 годах
Возможно ли расторгнуть договор аренды земли перед гаражом при наличии собственности на гараж и прилегающую землю?
Как купить дом в Крыму, если земля не оформлена - на что обратить внимание при аренде земли и выкупе через 5 лет.
Проблемы невыплаты арендной платы в сельском хозяйстве - как взыскать задолженность по аренде земли
Нарушения прав при аренде земли - отсутствие уведомления о проведении тендера и передача земли другому арендатору
Как вернуть потраченные деньги за кадастровые работы в связи с отказом от аренды земли перед торгами?
Определение правового статуса земли - Аренда земли населенных пунктов в конфликте
Необходимость оплаты долга за аренду земли перед приватизацией коммерческой недвижимости
Администратция подала иск за долг по аренде земли, но сумма была оспорена и отменена.
На данный момент имеются документы на землю (акт о передачи земли ещё с СССР), земля на матери (отец умер не оформил на себя).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут