Возможные скрытые дефекты дома после покупки - дожевые потёки и претензии к продавцу
Вопрос №20808248
из г. Самара
опубликован 09.10.2023, 06:59
опубликован 09.10.2023, 06:59
15. 09 подписала договор купли-продажи частного жилого дома. 6.10 прошёл доэдь и я увидела дожевые потёки на внутренней стороне стены. Это счатается скрытым дефектом? И могу ли я предъявить претензии продавцу? Нужно ли делать экспертизу? Или теперь я сама должна устранять все, что Вы является? Продавец уехал на пмж в другой город. Сказать о протечек я смогу. Для того чтобы написать нужно знать адрес. У меня не данных о его месте проживания.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В статье 475 ГК РФ сказано:
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
09.10.2023, 07:01
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если бы в ДКП была фраза - "продавец гарантирует, что кровля не пропускает дождевые осадки внутрь дома", то тогда можно было бы от него что-то требовать. Как-то, так.
09.10.2023, 14:17
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.7
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Недвижимый кошмар - скрытые дефекты после покупки дома и возможности выиграть дело в суде
Скрытые дефекты после продажи дачи - что делать и кто несет ответственность? Опыт Ирины.
Как потребовать компенсацию за скрытые дефекты после покупки дома в ипотеку?
Скрытые дефекты после покупки дома в селе - как отказаться от сделки и вернуть деньги?
Сколько времени продавец частного дома несет ответственность за скрытые дефекты после покупки в 2012 году?
Нюансы покупки дома - скрытые дефекты и возможности расторжения договора
Что делать, если при покупке дома за счет материнского капитала выявлены скрытые дефекты, оплата рассрочки приостановлена
Покупатель требует возмещения за скрытые дефекты после покупки автомобиля
Недобросовестные продавцы скрыли скрытые дефекты - возможность возврата денег за купленную квартиру
Скрытые дефекты после покупки квартиры старого фонда - как решить проблему и сохранить свои деньги?
Недвижимость на вторичном рынке - что делать, если обнаружили скрытые дефекты после покупки?
Мои проблемы с половиной дома - скрытые дефекты и безнадежность ситуации
Что делать, если после покупки автомобиля обнаружены скрытые дефекты и продавец отказывается взять машину обратно
Что делать если обнаружен скрытый дефект дома после покупки?
Купили на фирму машину, скрытые дефекты. Продавец согласен забрать, как оформить в ГИБДД?
Как указать сумму иска, учитывая возможные скрытые дефекты?
Проблемы с домом - скрытые дефекты и неэффективное отопление. Возможность подачи иск в суд
Как вернуть задаток при покупке сада, если продавец скрыл дефекты дома?
Потребование компенсации за скрытые дефекты дома - купленный полтора года назад и обнаружившийся только сейчас
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут