Возможно ли перевести квартиру в дом блокированной застройки и получить участок в собственность - что нужно знать
Вопрос №20808313
из г. Екатеринбург
опубликован 09.10.2023, 07:48
опубликован 09.10.2023, 07:48
Можно ли перевести квартиру в дом блокированной застройки, не всём домом, а только мою квартиру? У меня квартира в одноэтажном многоквартирном доме (5 квартир), у каждого свой отдельный вход, отдельное печное отопление, вводы в дом на электричество от общего ввода в каждую квартиру, есть небольшие участки у каждой квартиры, но они не в собственности. Можно ли мне перевести только свою квартиру в дом блокированной застройки и взять в собственность участок, который прикреплён к моей квартире? Или это нужно делать всём домом? Квартира преобретена в ипотеку, в 2012 году, в 2024 году ипотека заканчивается (вдруг это важно).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно.
Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Если в ЕГРН содержатся сведения о здании с назначением - "многоквартирный дом" с расположенными в нем жилыми помещениями (квартирами) и объекты недвижимости, учтенные в ЕГРН как жилые помещения (квартиры), соответствуют признакам, что я указал выше, то по решению всех собственников этих объектов недвижимости сведения ЕГРН о них могут быть приведены в соответствие с действующим законодательством, т.е. вид объекта недвижимости изменен с "помещение" на "здание", внесено назначение - "жилое", вид разрешенного использования - "дом блокированной застройки".
Выдел земли также возможен.
09.10.2023, 08:22
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 34 минуты
Необходимо дополнительно уточнить градостроительную зону, из чего будет видно: подходит ли разрешенное использование под указанные цели, либо возможность изменения разрешенного использования земельного участка.
Если с градостроительной зоной все нормально - то изменить статус можно будет только всем домом. Изменить статус лишь одной квартиры - нельзя.
09.10.2023, 08:51
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать собственность на блок-секцию в доме блокированной застройки.
Могут ли собственники квартир в доме блокированной застройки получить земельный участок?
Вопрос архитектурного и правового статуса двухквартирного жилого дома блокированной застройки
Как решить вопрос с ремонтом крыши в доме блокированной застройки, где отсутствовали как текущие
Жители дома блокированной застройки борются за законность начисления ОДН по электроэнергии
Как законно перевести двухквартирный дом в дом блокированной застройки и получить отдельное свидетельство о праве
Проблема с многоквартирным домом блокированной застройки - квартиры в собственности
Как оформить участок при переводе квартиры в дом блокированной застройки - советы и рекомендации
Возможность перевода квартиры в дом блокированной застройки при запрете на регистрацию по исполнительному производству
Не могу найти конкретный закон что в доме блокированной застройки участки земли каждому блоку принадлежат отдельно. Спасибо!
Доверенность на уполномоченное лицо для переоформления МКД на дом блокированной застройки
Как составить иск о признании квартир домом блокированной застройки.
Плата за вывоз мусора
На основании какого на сельское поселение вправе поменять статус квартиры на жилой дом блокированной застройки?
Как перевести квартиру в доме блокированной застройки без соседа, которого нет с 2016 года?
Возможность признания квартиры жилым помещением в доме блокированной застройки для нанимателя
Сосед не даёт согласие на дом блокированной застройки, Из-за его отказа, я не могу воспользоваться программой до газификации.
Возможно ли признать дом блокированной застройки непригодным для проживания - вывод межведомственной комиссии
Как переоформить дом на 2 хозяев с отдельными входами на жилой дом блокированной застройки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут