Если я приобретаю в браке дом и хочу что бы у нас было с супругой совместное имущество

Здравствуйте, Александр! Если хотите включить конкретный объект, нужна выписка из ЕГРН (которую можно получить согласно п.4 ст.131 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), которая установит с достаточной точностью, о каком объекте идет речь.

А если также предметом договора является квартира, взятая до заключения брака, которая в силу этого согласно ст.36 Семейного кодекса РФ является ее единоличным имуществом, то согласно ст.346 ГК РФ нужно согласие залогодержателя на то, чтобы это имущество стало общим. Иначе право собственности на Вас не зарегистрируют. Ну и выписка из ЕГРН также, чтобы установить, о каком объекте речь.

А вообще если не будет брачного договора (ст.40-44 Семейного кодекса РФ), то по умолчанию согласно ст.34 Семейного кодекса РФ приобретенное в период брака имущество все равно будет считаться совместно нажитым.

Так что все это имеет смысл, если у Вас ранее уже был заключен брачный договор, к которому хотите заключить дополнительное соглашение.

Здравствуйте, уважаемый Александр!

В данном случае, с правовой точки зрения, в целом договоры о брачном имуществе и распределении финансовых обязательств могут включать различные положения и условия в зависимости от конкретных желаний и потребностей супругов.

Договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ст. 40-41 СК РФ)

В этой связи «Брачный договор могут заключить не только супруги в браке, но и лица, которые только готовятся вступить в брак, до его регистрации в органах ЗАГС, однако вступит в силу брачный договор только после регистрации брака.

Соответственно, если не будет брачного договора приобретенное Вами в период брака любое имущество будет считаться совместно нажитым (ст.34 СК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения, какие документы необходимы для установления совместной собственности при приобретении дома и квартиры в браке, Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на имущество.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Александр!

Здравствуйте!

1. Для заключения брачного договора вам понадобятся документы:

- Документы, удостоверяющие личность обоих супругов

- Свидетельство о регистрации брака, если он уже заключен

- Свидетельства о рождении детей, если они есть

- Документы, подтверждающие право собственности на имущество, если устанавливается порядок раздела уже приобретенного имущества.

2. Брачный договор регулируется ст. 40 СК РФ.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Дом, который приобретен в браке, вы можете указать в брачном договоре, а квартира, приобретенная до брака, является собственностью того, кто ее приобретал. Но те деньги, которые внесены в счет погашения ипотеки в браке, являются общим имуществом и при разводе супруг может взыскать часть денежных средств.

Согласно ст. 40 СК РФ:

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Если у вас нет брачного контракта, то вам в принципе никакие документы не потребуются, так как вы можете все прописать, что данная квартира ее, а если приобретается дом, то он остается у вас и все.

Александр, добрый день.

1. Согласно статьи 42 СК РФ

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

________

Если Вы будете прописывать будущее имущество, которое ещё не купили, то никаких документов на него Вы нотариусу представить не можете. Просто условие прописывается

Всех благ Вам

С уважением, Дарья Алексеевна