Отказ нотариуса принять на сделку продажи квартиры, купленной в браке с использованием средств материнского капитала и наличных средств матери - как решить ситуацию?
Вопрос №20813997
из г. Самара
опубликован 11.10.2023, 08:05
опубликован 11.10.2023, 08:05
Нотариус не берет на сделку продажи моей квартиры. Квартира покупалась в браке с использованием средств мат. капитала (частично), другая часть за наличные моей мамы. Доли себе и детям выделена после смерти и развода бывшего мужа. Как быть?
Читать ответы (24)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, согласно п. 3.1.1 Пользовательского соглашения сайта 9111 для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично.
Что значит не берет? Она НАВЕРНЯКА ВАМ НЕСКОЛЬКО РАЗ, обосновала отказ! Объяснила, что необходимо предоставить для сделки?
ЧТО ЗНАЧИТ МОЯ КВАРТИРА? Вы же сами пишите - маткапитал и доли детей! Следовательно должно быть разрешение органов опеки.
Если обстоятельства иные - обратитесь к другому нотариусу. Вот только нотариусы - всегда аргументируют отказы и это надо либо записать, либо понять и запомнить.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
11.10.2023, 08:34
Задать вопрос юристу
8 юристов дали 13 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Какие основания для отказа в удостоверении сделки указывает нотариус?
11.10.2023, 08:09
Искать другого нотариуса или оформлять наследство - супружескую долю и по МК умершего мужа.
11.10.2023, 08:21
Исходя из описания, нотариус отказывает т.к нужно решать вопрос с наследством после смерти бывшего мужа и получать согласие органов опеки на продажи долей детей
11.10.2023, 08:35
Согласие от опеки есть. При жизни, мужу и детям долю не выделила по обязательству. Развелась в 2020 году, бывший муж умер в этом году, в мае
11.10.2023, 10:43
Нотариус, вероятнее всего рассматривает ту часть, которая оплачена за счет собственных средств как совместно нажитое имущество, нужно выделять супружескую долю, оформлять на нее наследство и потом продавать
11.10.2023, 11:06
В данном случае нужно разобраться такие основания для отказа в удостоверении сделки указывает нотариус?
11.10.2023, 10:42
У меня парадокс и ребусы. Неоднозначно ситуация. 1)Доли при жизни мужа не было. 2) Мат. капитал не считается совместно нажитым имуществом в браке, это Гос. поддержка от Государства. И в какое наследство вступать). Вступлю в наследство за совместную дочь, приму его долги при жизни, и отдам с этой доли.
11.10.2023, 10:50
1. Доля мужа была, но не была оформлена. 2. Мат. капитал не является совместно нажитым имуществом (купленным в браке), это верно. Но наследственная доля мужа в МСК имеется. В наследство входит имущество, принадлежавшее наследодателю при жизни, а не только совместно нажитое. Когда вы примете наследство за дочь, то изменятся доли в праве собственности.
11.10.2023, 11:00
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, самый лучший и грамотный ответ. Но не хочеться принимать долги бывшего мужа, вступая в наследство
Не хочеться принимать долги бывшего, покойного мужа за дочь🤔, и рассчитываться этим наследством
11.10.2023, 12:39
Расчет с долгами будет за счет наследственного имущества, принадлежащего несовершеннолетнему. Даст ли опека даст согласие на оплату долгов за счет имущества несовершеннолетнего. Не факт. С опекой поговорите предварительно
11.10.2023, 12:45
Оценка автора вопроса:
Всё тут однозначно и понятно.
Купили в браке, значит доля мужа есть (то, что на деньги мамы Вы купили это нужно доказать еще, а по умолчанию доля мужа 1\2), мк в браке, значит там тоже есть доли мужа, а потому нужно принимать наследство.
12.10.2023, 08:10
А почему нотариус не принимает документы?
11.10.2023, 14:51
Добрый день.
Все предельно просто.
Квартира покупалась в БРАКЕ!
По-умолчанию, доля супруга имеет место быть. А то, что при жизни Вы не выделили ему долю, это говорит о том, что в вашей доле, его 1/2.
Нотариус все правильно говорит.
12.10.2023, 13:26
В этой доле-доля умершего супруга вместе с вами.
13.10.2023, 13:07
Мне вступать самой в наследство в эту долю? И за дочь несовершеннолетнюю? (я бывшая сейчас его жена)
13.10.2023, 13:11
Может, только, дочь.
Обращайтесь к нотариусу, она все Вам расскажет.
13.10.2023, 13:15
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 017
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала и наличных денег
Возможные варианты использования материнского капитала для покупки квартиры родит
Как составить договор купли-продажи квартиры с использованием средств регионального капитала и материнского капитала
Как обналичить деньги, полученные при продаже квартиры, купленной с использованием материнского капитала.
Вопрос регистрации недвижимости - нужен ли брачный договор для регистрации квартиры
Отказ ПФ в использовании материнского капитала на погашение ипотечного кредита
Влияние брака и использования наличных средств, материнского капитала на долю квартиры при разводе
Как разделить имущество при разводе и продаже квартиры
Продажа дома с использованием наличных и материнского капитала - возможность перевода на счет продавцов в равных долях?
Как оформить договор о купле-продаже квартиры с использованием материнского капитала и наличных средств?
Как распределить собственность при использовании капитала материнского капитала и ипотеки\n2.
Как оформить сделку купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала при отсутствии совершеннолетнего
Могу ли я подарить квартиру купленную с использованием средств материнского капитала.
Здравствуйте🙋 можно ли за счёт средств материнского капитала купить квартиру в секционном доме? Не нарушает ли это права ребёнка?
Возможность приобретения комнаты за счет средств материнского капитала и регионального материнского капитала
Возможность использования материнского капитала без ипотеки и с использованием наличных расчетов до 3 лет ребенку
Возможность приобретения квартиры с использованием материнского капитала для ребенка младше трех лет
Можно ли купить квартиру с использованием материнского капитала и наличных средств без ипотеки во время отпуска
Как оформить покупку дома с использованием наличных и материнского капитала - условия, процедура и возможные варианты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут