Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Челябинск, 11.10.2023, 23:56

Влияет ли точность указания площади помещений в ЕГРН на расчеты взносов Фонда капитального ремонта?

Вопрос №20816448 из г. Челябинск
опубликован 11.10.2023, 23:56
Имеет ли право, в частности, Фонд капитального ремонта использовать для расчёта взносов на капремонт размер доли в праве общей долевой собственности, учитываемый не по фактическим значениям площадей помещений, которые вряд ли когда являются целыми значениями, а только единственно указываемый в выписке ЕГРН размер доли в виде правильной простой дроби с округлёнными до целых чисел значениями фактических площадей, если во всех документах типа ДКП или договора приватизации (не говоря уже о технических паспортах квартир), на основании которых и вносятся сведения в ЕГРН, фактические площади в виде десятичных дробей указываются неотделимо от этой правильной простой дроби, используемой, как казалось, только для удобства, но никак не для расчётов платежей?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Только по правоустанавливающему документу и имеют право действовать - по Выписке из ЕГРН.

12.10.2023, 00:11
Задать вопрос юристу

Остальные перечисленные документы вообще-то тоже имееют статус правоустанавливающих. И к тому же все прочие операторы ЖКХ проводят расчёты по фактической площади, а не по виртуальному соотношению. Они глупее ФКР? Да и тот до последнего времени рассчитывал тоже, как и все остальные, а тут вдруг решил считать по новому. Повторюсь, у Росреестра есть полный объём всех сведений, а не только выдернутое из них виртуальное долевое соотношение, форму представления которого именно в выписке ЕГРН он своим же приказом и утвердил.

12.10.2023, 00:23

Вообще, конечно, вызывает крайнее удивление, как некоторые "успешные юристы с 38-летним стажем" называют выписку из ЕГРН "правоустанавливающим документом", хотя всем мало-мальски находящимся в теме специалистам должно быть известно, что выписка сама по себе НЕ является правоустанавливающим документом, а представляет собой выдержку из правоустанавливающих документов! Ждать ли компетентных ответов на этом ресурсе теперь - вопрос из разряда риторических.

21.10.2023, 14:48

К тому же "успешный юрист с 38-летним стажем" ещё и ведёт себя по-хамски, вызывающе обращаясь к незнакомому ей человеку на ТЫ, тем самым демонстрируя не только свой уровень профподготовки, но и воспитания! Поскольку лично её на вопрос отвечать не просили, в свою очередь отвечаю на встречный вопрос: подобные - вообще не знаю "зачем"!

21.10.2023, 16:13
Прикреплённые файлы:

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 14 минут

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 128 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 058 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 59 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских