Проблемы с регистрацией и последующими при покупке земельного участка с новостройкой на месте аварийного старого дома с отсутствующими и недостоверными данными
Вопрос №20819641
из г. Мурманск
опубликован 13.10.2023, 08:25
опубликован 13.10.2023, 08:25
Покупаем земельный участок с домом, построенным в 2019 году на месте аварийного, но с проблемами отсутствующих и недостоверных данных о старом доме: будут ли проблемы с регистрацией сделки и последующими.
Пожалуйста Покупаем земельный участок с домом, построенным в 2019 году на месте аварийного, но там ещё числятся 2/3 старого дома, которого по факту нет. Соседей 1/3 старого дома невозможно найти с 2014 года Зарегистрируют ли нам сделку? Не возникнут ли в дальнейшем проблемы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лилия Николаевна, скорее всего будут проблемы:
1. Если фактически дом снесен - он должен был быть снят с регистрационного учета ЕГРН в Росреесте.
2. Что значит покупаем дом? Если были какие-то доли и соседей не нашли?
Также ваш новый дом, скорее всего вообще не стоит на учете - следовательно его нельзя купить, т.к. по документам его не существует. И кто его единый владелец?
3. Фактически, скорее всего, у вас только земля нормально оформлена.
4. Пока не решить вопрос со снятием с учета старого и постановке нового с присвоение кадастрового номера - будут проблемы.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
13.10.2023, 08:34
Оценка автора вопроса:
Оперативно, понятно Спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 997
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 373
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 387
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли подать в суд на бесплатное изъятие аварийного дома и земельного участка под ним?
Налог с продажи дома при покупке земельного участка у застройщика - что нужно знать?
Вопросы по приобретению доли земельного участка и дома в общей долевой собственности и возможность сноса аварийного
Ответьте, как определяется налоговый вычет при покупке дома с земельным участком или при покупке земельного участка
Возможность продажи дома без земельного участка и продажа земельного участка без дома - правовые аспекты
Проблемы со старой системой координат при покупке земельного участка - необходимость повторного межевания и его стоимость
Суд отказал расселению аварийного дома из-за земельного участка - законно ли это решение?
Вопрос о наличии земли у моей мамы при покупке старого дома без земельного участка
Оценка остаточной стоимости квартиры многоквартирного аварийного дома с учетом износа - нарушение или нет?\n2.
Оформление налогового вычета при покупке земельного участка без дома в 2012 году с разрешением на строительство
Что нужно знать о покупке земельного участка СНТ сельхозназначения для строительства и последующей регистрации дома
Вопрос о возможности самостоятельного сноса старого аварийного дома, не имеющего зарегистрированных собственников
Как получить разрешение на снос старого аварийного дома, если уже построен новый без разрешения?
Нужно ли согласование границ участка с соседями при покупке земельного участка
Как обойти налог при продаже квартиры и покупке земельного участка для строительства дома?
Как получить 150 кубиков леса для строительства нового дома при покупке старого дома с земельным участком и как
Проблемы при покупке участка с арендой земельного участка - синие линии на участке и возврат денег.
Ссылки на законодательные акты при разборе остатков старого аварийного дома - кто несет ответственность за его снос?
Нюансы при покупке земельного участка с домом, где имеются бывшая жена и несовершеннолетние дети
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут