Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить
Ангелина
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Сургут, 13.10.2023, 19:27

Как принудить продавца вернуть задаток и приступить к продаже недвижимости, после нарушения условий предварительного договора купли-продажи?

Вопрос №20821364 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 13.10.2023, 19:27
Заключили предварительный дкп, внесли задаток, за счет которого продавец должна была погасить задолженность по ипотеки и выйти на сделку. Но в процессе узнали что на зем участок наложен запрет на рег. действия задолго до заключения дкп, о чем продавец умолчал. Срок дкп вышел, на сделку в прописанный срок она не вышла, задаток возвращать отказалась. Мы подали иск о возврате задатка в двойном размере., так же потеряли выгодный % ставку по ипотеке. Можем ли мы дополнить наши исковые требования принудительно продать нам недвижимость плюсом к двойному задатку или одно другое исключает? Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Одно другое исключает.

Если запрет, то нужно узнать за что.

А при покупке недвижимости ипотечной с погашением ипотеки нужно было сразу договор купли продажи заключать и гасить от своего имени её кредит в счет этого договора, а не предварительные договора подписывать.

По суду можно заставить продать, раз есть предварительный договор.

14.10.2023, 18:12
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Можете потребовать только возврата задатка.

13.10.2023, 19:29
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Не дополнить изменить - но либо сделка или взыскание задатка. Только сделка с невозможна, если имущество в залоге или на него установлено ограничение. Вам просто откажут в требовании.

13.10.2023, 19:43
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Запрет на рег действия уже снят. Она погасила все свои задолженности и приставы сняли запрет.

14.10.2023, 13:35
Спросить юриста

Тогда либо задаток или понуждение к сделке.

14.10.2023, 13:54
Спросить юриста

Зачем тогда у Вас такие требования, вообще не понятно..

Вам нужно по суду заставить сделку сделать на условиях предварительного договора.

14.10.2023, 18:13
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Одно другое исключает. Нужно что-то выбирать.

14.10.2023, 13:44
Спросить юриста
Похожие темы:
Возврат задатка в двойном размере
Дополнить исковые требования
Задаток в двойном размере
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 406 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 202 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 439 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 97 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Юридические услуги в Ханты-Мансийск

Представительство в суде по гражданским делам 1030 Представительство в суде кассационной инстанции 940 Представительство в суде по административным делам 907 Представительство в судах общей юрисдикции 1012 Представительство в суде апелляционной инстанции 971 Представительство в арбитражном суде 975 Представительство интересов в арбитражном суде 901
Все услуги в Ханты-Мансийск →

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских