Улучшение жилищных условий дочери - официальное предложение об обмене ее доли в квартире на купленную комнату в ипотеку
Вопрос №20821601
из г. Великий Новгород
опубликован 13.10.2023, 21:37
опубликован 13.10.2023, 21:37
Дочери 19 л, она имеет долю в нашей однокомнатной квартире 1/4.Квартира 41 м. Летом я купила комнату 12,5 кв м.в ипотеку. Могу ли я официально предложить ей эту комнату, в обмен на её долю в квартире, тем самым по факту улучшить её жилищные условия? И как это правильно сделать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не имеет уже значение никакого улучшите Вы или нет её жилищные условия.
Она может и просто Вам подарить эту долю, если захочет и остаться вообще без жилья.
Это решать ей и Вам.
14.10.2023, 12:11
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Имеете право предложить дочери обмен. Решение принимать ей.
13.10.2023, 21:38
Оценка автора вопроса:
А если она не согласится, то тогда только через суд это можно сделать? По плохому пока не хочу, но и совместное проживание тоже уже не возможно...
14.10.2023, 02:14
Здравствуйте. Увы, суд не сможет принудить обменять принадлежащую ей долю в квартире на комнату в другом объекте недвижимого имущества. В силу требований ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. Возможность обмена - на её усмотрение. Более того, если эта комната в ипотеке, согласие банка также необходимо. В определенных случаях, в судебном порядке может применяться т.н. "принудительный выкуп доли". В частности, в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и собственник доли не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (ст. 252 ГК РФ). Но здесь много нюансов (например, площадь доли, основания приобретения этой доли, наличие другого жилья).
14.10.2023, 02:23
Оценка автора вопроса:
Вы вправе по суду признать её долю незначительной и принудительно выкупить.
Но не обменять принудительно.
14.10.2023, 12:12
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить налоговый вычет при покупке второй квартиры (улучшение жилищных условий)
Улучшение жилищных условий - доли, приватизация и права дочери. Варианты решения проблемы.
Всем доброго времени суток.
Как получить льготы на улучшение жилищных условий, имея собственную комнату и семью?\n2.
Влияет ли договор дарения доли в квартире на улучшение жилищных условий для семьи, стоящей на очереди?
Переселение в результате сноса дома (с улучшением жилищных условий) или улучшение жилищных условий до сноса?
Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий, имея комнату в коммунальной деревянной квартире для троих членов семьи?
Улучшение жилищных условий - передача квартиры в дар дочери и роль мужа в соглашении
Право на улучшение жилищных условий у прабабушки, участника Вов и вдовы
Вопрос о вылете из очереди на улучшение жилищных условий из-за превышения совокупного дохода \n2)
Я не стоял на очереди для улучшения жилищных условий и ушёл на пенсию, как мне получить деньги на улучшение жилищных условий.
Где получить справку о не получении пособия на улучшение жилищных условий для улучшения жилищных условий мужа
Возможно ли улучшение жилищных условий для молодой семьи без собственности?\nКак могу подать заявку на улучшение жилищных условий
Возможно ли улучшение жилищных условий для сестры и её несовершеннолетней дочери, имеющих комнату в общежитии?
Отказ комиссии в постановке на очередь по улучшению жилищных условий
Вопрос - Могу ли я продать свою долю в частном доме
Участник боевых действий второй Чеченской компании - возможно ли улучшение жилищных условий?
Как оказаться в приоритете при расселении аварийных домов, стоя на очереди на улучшение жилищных условий - опыт и советы
Можно ли использовать остаток материнского капитала на улучшение жилищных условий после погашения ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут