Вопросы об освобождении квартиры от обязательств при продаже и возможности добровольного отказа от доли
Вопрос №20823918
из г. Волгоград
опубликован 15.10.2023, 07:03
опубликован 15.10.2023, 07:03
Хочу продать квартиру купленную с использованием мат кап. Детям в ней выделены минимальные доли. Но есть другая квартира, где я могу выделить им доли. Можно ли освободить продаваемую квартиру от обязательств? Старшему сыну 19 лет, может ли он добровольно отказаться от доли?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Старший может подарить свою долю, ст.572 ГК, по остальным - нужно согласие опеки на продажу.
15.10.2023, 07:05
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день, сын не может отказаться от доли, которая есть у него. Он может ее подарить кому-либо.
Чтобы продать квартиру с долями детей, надо получить от пеки разрешение. Опека может одобрить вариант предоставления долей в имуществе вместо продаваемых. Обратитесь в опеку.
15.10.2023, 07:05
Отказ от доли подразумевает передачу доли в собственность государства, что вряд ли в Ваших интересах. Старший может подарить Вам свою долю или также как и Вы участвовать в продаже (о взаиморасчетах с ним можете договориться с ним так, как всем будет удобно).
Имущество детей до 18 лет может быть продано только с согласия органа опеки
15.10.2023, 07:33
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о продаже доли в квартире - возможность продажи без уведомления получателя и необходимость отправки телеграммы
Отказ в продаже доли квартиры после приватизации - что делать?
Возможность продажи доли квартиры после приватизации - вопрос помощи
Возможность продажи доли квартиры без разрешения опеки и переход отдельной комнаты покупателю
Вопросы выделения доли в новой квартире и возможности добровольного отказа от нее в пользу младшего ребенка при
Возможность продажи доли квартиры ребенку-инвалиду и его законных представителям
Вопросы оформления доверенности на продажу доли квартиры и возможности указать сроки перечисления денежных средств
Как отказаться от продажи доли в квартире и избежать последствий, Необходимая информация при отказе от продажи доли в квартире
Возможность добровольной продажи доли комнатной квартиры государству при наличии двух долевых собственников и отсутствии
Вопросы о налоге с продажи квартиры и возможности освобождения от уплаты подоходного налога
Право на получение доли при продаже квартиры - возможности для седьмого собственника
Уплата НДФЛ и возможные вычеты при продаже доли квартиры, принадлежащей в совместную собственность с несовершеннолетними.
Налог на продажу квартиры - освобождение при проживании и возможность установки высокой цены в договоре
Как определить количество жилой площади при продаже доли квартиры - судебный порядок в пользу бабушки?
Вопросы о налогах и правах при продаже доли квартиры между бывшим и нынешним супругами
Вопрос о продаже доли квартиры, при разделе супружеского имущества в суде, если она находится в ипотеке
Продажа квартиры - возможность привлечения несовершеннолетних и права взрослых на продажу доли и заселение других жильцов
Разделение счета при продаже доли квартиры без суда - возможно ли без согласия родственников?
Возможность добровольного отказа от доли при покупке дома - нужен развод или достаточно соглашения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут