Налоговый вычет за покупку жилья - какие доли участников семьи учитываются?

Вопрос №20825652 из г. Иркутск
опубликован 15.10.2023, 22:35

Купила жилье по мат капиталу с доплатой в 2018 г. на тот момент было 2 несовершеннолетних ребенка и один совершеннолеьний. В результате у меня, у совершеннолетнего и у младшего по 1/8, у средней 5/8.Сейчас средняя стала совершенно летней. Я хочу подать на налоговый вычет за покупку жилья. У меня вопрос, налоговый вычет будет только за мою долю или за все?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49291 отзыв

Налоговый вычет будет у вас и только с суммы доплаты, с материнского капитала нет вычета.

Граждане Российской Федерации имеют право на возврат налога на доходы физических лиц при покупке жилья (квартир, домов, комнат в коммунальной квартире).

Налогоплательщик имеет право на получение вычета, в частности, в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн рублей (пп. 2 п. 1 ст. 22 Налогового кодекса Российской Федерации).

Средства материнского капитала можно направить на строительство и приобретение жилья, а также на погашение ипотечного кредита.

Однако имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет вышеуказанных средств.

Таким образом, если имущество приобретено полностью за счет материнского капитала, то воспользоваться налоговым вычетом налогоплательщик не сможет.

Если же покупка имущества будет производиться частично за счет средств материнского капитала, вычет возможен, однако его размер будет уменьшен на сумму материнского капитала.

15.10.2023, 22:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут