Досрочное расторжение договора аренды - вопрос возвращения уплаченного аванса
Вопрос №20826222
из г. Новосибирск
опубликован 16.10.2023, 09:20
опубликован 16.10.2023, 09:20
Заключили договор аренды квартиры с 18 июня 2023 тг.по 18 декабря 2023 г. Внесен залог за последний месяц проживания. В договоре две подписи нанимателей. В сентябре по телефону один наниматель сообщил о том что съезжает 5 октября, съехали по их словам 9 октября, ключи до сих пор не вернули и нет письменного расторжения договора. Наймодатель в городе не находился. По договору предусмотрено что в случае досрочного расторжения договора аренды с стороны нанимателей, уплаченная сумма авансом не возвращается. Обязан ли наймодатель вернуть уплаченный аванс. Фактически получается оплата по 18 ноября 2023 г.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в соответствии с договором найма жилья, уплаченная арендная плата за неиспользованный период не возвращается нанимателю в случае досрочного расторжения договора, то наймодатель не обязан возвращать нанимателю излишне уплаченную арендную плату за не прожитый нанимателем оставшийся срок.
16.10.2023, 09:33
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Действовать согласно условиям договора.
Залог не возвращается.
16.10.2023, 10:25
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 862
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 252
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
ИП просит досрочное расторжение договора аренды из-за снижения выручки и неспособности платить полную арендную плату
Расторжение договора аренды квартиры без предупреждения и возвращения аванса - возможность не возвращать оставшуюся сумму
Проблема возвращения страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды квартиры - возможность подачи иска в суд
Сколько дней мы должны уведомить арендодателя о расторжении договора и каким пунктом ГК РФ это регулируется?
Перспективы при отказе возвращения аванса за изготовление шкафа-купе
Досрочное расторжение договора аренды квартиры - возвращение залога и права арендодателя.
Проблема возвращения аванса при расторжении договора на покупку автомобиля
Вы можете потерять залог при досрочном расторжении договора аренды - правомерность пункта вопросительна
Право на возврат страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды
Действительны ли требования арендатора на возврат выкупной суммы при досрочном расторжении договора аренды автомобиля?
Спор о полной оплате за июнь при досрочном расторжении договора аренды
Возможна ли возврат депозита при досрочном расторжении договора аренды в случае, когда арендатор не пользуется помещением?
Возможности и препятствия при досрочном расторжении договора аренды в связи с изменением владельца помещения в ТРК
Правомерно ли это и какие шансы вернуть аванс в полном объеме?
Сроки возвращения аванса при расторжении соглашения об оказании услуг - что говорит Законодательство?
Возврат денег за досрочное расторжение договора аренды - обязанности арендодателя и права арендатора
Вопросы о налогообложении компенсации за досрочное расторжение договора
Досрочное расторжение договора аренды жилья - подписание акта приема-передачи до 15 октября
Фиксирование и досрочное расторжение договора аренды - правильные способы и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут