Досрочное расторжение договора аренды - вопрос возвращения уплаченного аванса
Вопрос №20826222
из г. Новосибирск
опубликован 16.10.2023, 09:20
опубликован 16.10.2023, 09:20
Заключили договор аренды квартиры с 18 июня 2023 тг.по 18 декабря 2023 г. Внесен залог за последний месяц проживания. В договоре две подписи нанимателей. В сентябре по телефону один наниматель сообщил о том что съезжает 5 октября, съехали по их словам 9 октября, ключи до сих пор не вернули и нет письменного расторжения договора. Наймодатель в городе не находился. По договору предусмотрено что в случае досрочного расторжения договора аренды с стороны нанимателей, уплаченная сумма авансом не возвращается. Обязан ли наймодатель вернуть уплаченный аванс. Фактически получается оплата по 18 ноября 2023 г.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в соответствии с договором найма жилья, уплаченная арендная плата за неиспользованный период не возвращается нанимателю в случае досрочного расторжения договора, то наймодатель не обязан возвращать нанимателю излишне уплаченную арендную плату за не прожитый нанимателем оставшийся срок.
16.10.2023, 09:33
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Действовать согласно условиям договора.
Залог не возвращается.
16.10.2023, 10:25
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
ИП просит досрочное расторжение договора аренды из-за снижения выручки и неспособности платить полную арендную плату
Расторжение договора аренды квартиры без предупреждения и возвращения аванса - возможность не возвращать оставшуюся сумму
Проблема возвращения страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды квартиры - возможность подачи иска в суд
Сколько дней мы должны уведомить арендодателя о расторжении договора и каким пунктом ГК РФ это регулируется?
Перспективы при отказе возвращения аванса за изготовление шкафа-купе
Досрочное расторжение договора аренды квартиры - возвращение залога и права арендодателя.
Проблема возвращения аванса при расторжении договора на покупку автомобиля
Вы можете потерять залог при досрочном расторжении договора аренды - правомерность пункта вопросительна
Право на возврат страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды
Действительны ли требования арендатора на возврат выкупной суммы при досрочном расторжении договора аренды автомобиля?
Спор о полной оплате за июнь при досрочном расторжении договора аренды
Возможна ли возврат депозита при досрочном расторжении договора аренды в случае, когда арендатор не пользуется помещением?
Возможности и препятствия при досрочном расторжении договора аренды в связи с изменением владельца помещения в ТРК
Правомерно ли это и какие шансы вернуть аванс в полном объеме?
Сроки возвращения аванса при расторжении соглашения об оказании услуг - что говорит Законодательство?
Возврат денег за досрочное расторжение договора аренды - обязанности арендодателя и права арендатора
Вопросы о налогообложении компенсации за досрочное расторжение договора
Досрочное расторжение договора аренды жилья - подписание акта приема-передачи до 15 октября
Фиксирование и досрочное расторжение договора аренды - правильные способы и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут