Право на возврат задатка при отказе покупателя от сделки - мои права как продавца квартиры

Вопрос №20826370 из г. Казань
опубликован 16.10.2023, 10:30

Покупатель внкс задаток за покупку квартиры. В соглашении о задатке была указана дата когда долден был быть оформлен основноц договор купли продажи. Накануне этой даты покупатель написал, что у него документы не готовы по его личным причинам и просит продлить срок еще на полмесяца. В соглашении указано, что при досрочном расторжении соглашения по инициативе покупателя, задаток остается у продавца. Я свое согласие на продление срока соглашения не дала. Должна ли я вернуть задаток или задаток остается у меня, я продавец. По соглашению я ждала больше месяца покупателя. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Если сделка не совершена по вине покупателя - то можете не возвращать. Но Вам нужно было направить перед окончанием срока предложение о заключении договора.

Если Вы такое не сделали, и не было каких либо других доказательств, свидетельствующих о Вашем желании заключить основной договор, то суд может расценить это как прекращение договора ввиду отсутствия интереса стороны к его заключению. В этом случае деньги нужно будет вернуть

16.10.2023, 10:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Соколовский Вячеслав Борисович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1265 отзывов

Нет вы не должны возвращать задаток... вы согласились на сделку с обеспечительными мерами только чтобы получить основную сумму в срок... за это время вы могли отказаться от предложений покупки от других лиц...

16.10.2023, 10:35

Спросить юриста