Как изменение кадастрового номера и поквартирного разделения влияют на стоимость и налог при продаже дома?
Вопрос №20832375
из г. Оренбург
опубликован 18.10.2023, 10:54
опубликован 18.10.2023, 10:54
У меня такой вопрос. В 2011 году сдали дом в эксплуатацию по 1/2 доли. (2 хозяина) в 2020 году разделяем поквартирно на этих же людей. Меняется кадастровый номер. При продаже нужно платить 13%.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Нужно платить 13%, так как образованы новые объекты.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 19 августа 2022 г. № 03-04-07/81087 О наличии или отсутствии обязанности по уплате НФДЛ с доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, ранее разделенного на отдельные самостоятельные части с последующей постановкой на кадастровый учет.
Если это единственное жилье, срок владения-3 года, налог платить не нужно.
18.10.2023, 12:24
Оценка автора вопроса:
Опять же непонятно, Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 19 августа 2022 г. № 03-04-07/81087. Сделка происходила 22.03.22 г.
18.10.2023, 12:49
Это всего лишь разъяснения по действующему законодательству.
18.10.2023, 12:52
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет
18.10.2023, 10:56
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изменение кадастрового номера после разделения многоквартирного дома на отдельные квартиры - действителен ли предыдущий номер?
Возможность продажи отдельной квартиры без поквартирного кадастрового паспорта для многоквартирного дома и получение
Изменение кадастрового номера при продаже дома - что делать в данной ситуации?
Как узнать кадастровую стоимость дома без кадастрового номера?
Нужно ли платить налог с продажи дома при изменении кадастрового номера и сроке владения 5 лет?
Наличие кадастрового номера зем
Сравнение рыночной и кадастровой стоимости дома - возможно ли равенство в 2022 году
Какой налог необходимо заплатить, если мне подарили дом
Необходимость изменения кадастрового номера при продаже дома, полученного в наследство
Актуальные вопросы налогообложения при продаже жилого дома - кадастровая стоимость, сроки владения, сумма налога
Изменение кадастрового номера создает проблемы с получением справки о кадастровой стоимости - нотариус отказывается
Переоформление документов на земельный участок с сгоревшим домом - изменение кадастрового номера участка возможно?
Квартира приватизирована в 1994 г нет кадастрового номера, что сделать чтобы получить кадастровый номер.
Как изменение кадастрового номера участка влияет на сдачу новостройки в ипотеку и возможность подать в суд на неустойку?
Как узнать кадастровый номер дома, зная кадастровый номер участка! Кадастровый реест не показывает номер дома, а только участка.
Продажа дома в Крыму - процесс получения кадастрового номера, кадастрового паспорта и необходимые документы.
Продажа квартиры, полученной через суд, после покупки доли в 2012 - вопросы налога и изменение кадастрового номера
Влияет ли уменьшение инвентаризационной стоимости на кадастровую стоимость дома?
Как можно снизить кадастровую стоимость жилого дома? Кадастровая стоимость в два раза превышает рыночную.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут