Как изменение кадастрового номера и поквартирного разделения влияют на стоимость и налог при продаже дома?
Вопрос №20832375
из г. Оренбург
опубликован 18.10.2023, 10:54
опубликован 18.10.2023, 10:54
У меня такой вопрос. В 2011 году сдали дом в эксплуатацию по 1/2 доли. (2 хозяина) в 2020 году разделяем поквартирно на этих же людей. Меняется кадастровый номер. При продаже нужно платить 13%.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Нужно платить 13%, так как образованы новые объекты.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 19 августа 2022 г. № 03-04-07/81087 О наличии или отсутствии обязанности по уплате НФДЛ с доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, ранее разделенного на отдельные самостоятельные части с последующей постановкой на кадастровый учет.
Если это единственное жилье, срок владения-3 года, налог платить не нужно.
18.10.2023, 12:24
Оценка автора вопроса:
Опять же непонятно, Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 19 августа 2022 г. № 03-04-07/81087. Сделка происходила 22.03.22 г.
18.10.2023, 12:49
Это всего лишь разъяснения по действующему законодательству.
18.10.2023, 12:52
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет
18.10.2023, 10:56
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 149
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
872
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.8
653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изменение кадастрового номера после разделения многоквартирного дома на отдельные квартиры - действителен ли предыдущий номер?
Возможность продажи отдельной квартиры без поквартирного кадастрового паспорта для многоквартирного дома и получение
Изменение кадастрового номера при продаже дома - что делать в данной ситуации?
Как узнать кадастровую стоимость дома без кадастрового номера?
Нужно ли платить налог с продажи дома при изменении кадастрового номера и сроке владения 5 лет?
Наличие кадастрового номера зем
Сравнение рыночной и кадастровой стоимости дома - возможно ли равенство в 2022 году
Какой налог необходимо заплатить, если мне подарили дом
Необходимость изменения кадастрового номера при продаже дома, полученного в наследство
Актуальные вопросы налогообложения при продаже жилого дома - кадастровая стоимость, сроки владения, сумма налога
Изменение кадастрового номера создает проблемы с получением справки о кадастровой стоимости - нотариус отказывается
Переоформление документов на земельный участок с сгоревшим домом - изменение кадастрового номера участка возможно?
Квартира приватизирована в 1994 г нет кадастрового номера, что сделать чтобы получить кадастровый номер.
Как изменение кадастрового номера участка влияет на сдачу новостройки в ипотеку и возможность подать в суд на неустойку?
Как узнать кадастровый номер дома, зная кадастровый номер участка! Кадастровый реест не показывает номер дома, а только участка.
Продажа дома в Крыму - процесс получения кадастрового номера, кадастрового паспорта и необходимые документы.
Продажа квартиры, полученной через суд, после покупки доли в 2012 - вопросы налога и изменение кадастрового номера
Влияет ли уменьшение инвентаризационной стоимости на кадастровую стоимость дома?
Как можно снизить кадастровую стоимость жилого дома? Кадастровая стоимость в два раза превышает рыночную.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут