Двойная плата за лоджию - нарушение планировки или неправомерное включение в отопительную систему?

Вопрос №20834546 из г. Симферополь
опубликован 18.10.2023, 23:46

У меня такой вопрос. У меня на лоджии нет отопительной системы. Но после ремонта выставлены окно и дверь, а стены не демонтированы, но на лоджии стоит кондиционер я им пользуюсь в холодное время. Дом кооперативный председатель заявила что я нарушила планировку и стали меня включать в отапливаемую площать. У меня получается в данный момент двойная плата за лоджию мотаю электричество и еще включают в отопительную систему.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9953 отзывa

Если официально лоджия не стала часть квартиры - действия председателя незаконны. Для разрешения данного вопроса можно начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В случае отказа в удовлетворении требований претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

19.10.2023, 10:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Березина Ульяна Леонидовна

Юрист из города Ижевск, стаж 10 лет

4.7 15 отзывов

Да, действительно кондиционер не входит в отопительную систему. Для его использования Вы потребляйте электрическую энергию и оплачивайте ее. Но отсутствие балконной двери увеличивает комнату, чем влечет увеличение ее площади, что должно быть внесено в технический паспорт и соответственно является перепланировкой. В данном случае, председатель права и имеет право выйти в суд с иском об обязании Вас привести все в предыдущее состояние. Однако, для увеличения размеры платы должно быть основание - составленный акт.

19.10.2023, 00:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Двойная плата за лоджию - нарушение планировки или неправомерное включение в отопительную систему?

Похожие вопросы