Незаконная перепланировка соседней квартиры превратила мою гостинку в кошмар - ад в санузле и отсутствие действенного предписания

Вопрос №20837268 из г. Симферополь
опубликован 19.10.2023, 20:54

Я купила квартиру в гостинке, через 2 года выяснилось, что в соседней квартире незаконно увеличен санузел за счет жилой комнаты у моей стены (до этого квартира была пустая, не могли продать из-за этой незаконной перепланировки). Продали для сдачи квартирантам. У меня начался ад кромешный. Госжилинспекция провела проверку и выдала Предписание восстановить санузел в прежнем состоянии. Хозяйка вместо этого через 2 года понятно каким образом "узаконила" этот душ в администрации города и продала другой хозяйке, об этом я узнала уже в суде, когда подала иск на новую хозяйку. Госжилинспекция предписание "потеряла", на суды не ездит. Судья назначила строительную экспертизу. Я против, так как нет никакого смысла в этой экспертизе, так как перепланировка незаконна юридически. Смысл лишь в том, чтобы сделать экспертизу, угодную администрации города. Больше смысла нет. Что делать? Я живу, КАК В ОБЩЕСТВЕННОЙ БАНЕ, при том, что это еще гостинка. У нас у всех души в туалетах. И ничего, зато не мешаем другим жить.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9951 отзыв

Для разрешения данного вопроса можно начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В случае отказа в удовлетворении требований претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

20.10.2023, 10:50

Задать вопрос юристу

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Дело год уже в суде.

21.10.2023, 02:05

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 часов

Юрченко Елена Николаевна

Юрист из города Краснодар, стаж 25 лет

4.6 1386 отзывов

Если суд назначает судебную экспертизу, то Вам вряд ли получится сделать так чтобы ее не назначили... именно суд определяет какими доказательствами должны быть подтверждены определенные обстоятельства. Почему-то (не знаю всех обстоятельств дела, надо знакомится с материалами и анализировать) суд решил, что судебная экспертиза установит или не установит факт нарушения Ваших прав, создание угрозы жизни и здоровью или установит нарушение СанПин норм

Думаю, что Вам не следует сопротивляться экспертизе, а лучше подумать и представить свои формулировки вопросов для эксперта, чтобы максимально установить нужные Вам факты.

21.10.2023, 02:37

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Судья отвергла мои вопросы к экспертам.

21.10.2023, 03:32

Спросить юриста

Юрченко Елена Николаевна

Юрист из города Краснодар, стаж 25 лет

4.6 1386 отзывов

Не беда, этот факт может стать основанием к отмене решения суда по Вашей жалобе в вышестоящую инстанцию.

Как мне видится, Вам совершенно необходим качественный юрист-судебник, который способен анализировать материал по делу через процессуальные возможности для продвижения Вашей правовой позиции и различные способы доказывания.

21.10.2023, 14:01

Спасибо! Обязательно воспользуюсь Вашими советами.

Спросить юриста