Округление долей при компенсации средств за имущество - почему 77% приравниваются к 2/3 квартиры?

Здравствуйте, Марина!

Да, очевидно, что подсчет произведен некорректно.

Такое решение надо обжаловать.

Подать апелляционную жалобу.

На основании ст. 322 ГПК РФ.

Добрый день! Решение неправомерно. Судья должен был определить долю в квартире, разделив площадь на 100% и умножив на 77%, как это делают кадастровые инженеры, например. Такое решение должно быть отменено вышестоящей инстанцией по основанию "неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела", п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК.

Подавайте апелляционную жалобу и аргументируйте свою позицию со ссылкой на вышеуказанную норму права.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Раздел имущества между супругами проводится с учетом не только затраченных личных средств каждым из них, но и периода несения этих расходов, так как в случае их несения в период брака, доли супругов признаются равными.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст.36 СК РФ).

Поэтому, при присуждении компенсации за одно имущество, может быть учтена передача в личную собственность другого супруга имущества на большую сумму, с отступлением от принципа равенства (неделимые вещи нельзя разделить поровну).

В соответствии с п.3 ст.38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Если же ничего из перечисленного не было, присуждение компенсации в денежной форме с искажением величины долей затраченных средств каждым из супругов с 77 % до 2/3 является незаконным.

Здравствуйте уважаемая Марина!

В данном случае в целом по общему правилу, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 ГК РФ).

И если же согласия достигнуть не удалось, один из участников долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре либо выплаты ему ее стоимости в судебном порядке (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Таким образом с юридической точки зрения, с учетом того, что 77% было затраченных средств в решении приравнены к 2/3 жилья, которое делится между супругами. И дрлдно быть именно 4 части, поскольку 77% это ближе равно к 3/4.

В противном случае, Вам придётся обжаловать решение суда первой инстанции в апелляционном порядке (ст.330 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Уважаемая Марина!