Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Рита

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Владимир, 20.10.2023, 15:59

Вопросы, связанные с расторжением договора доверенности и продажей 1/2 квартиры

Вопрос №20839340 из г. Владимир
опубликован 20.10.2023, 15:59

Мама подарила мне 1/2 квартиры через договор дарения. У нотариуса не заверяли. Регистрировали через росреестр. Документы уже получила. Но встал вопрос продажи квартиры. С момента внесения оплаты по дду прошло 3 года и можно продать квартиру без ндфл. Но моя 1/2 во владении у меня меньше 3 лет, поэтому встал вопрос вернуть маме ее долю путем соглашения о расторжении договора доверенности. Договор считается исполненным? Можем ли мы без нотариуса также в росреестре подать соглашение о расторжении или все же нужно заверять это у нотариуса? Или же придется мне оформлять дарение маме? И будет ли считаться моя 1/2 после этого маминой со дня внесения оплаты по дду? Не придется ли потом подать ндфл? Жилье единственное. У Меня во владении 1/2 была несколько месяцев всего

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65684 отзывa

Никак не получится расторгнуть договор и вернуть момент это исключено и второе срок будет считаться с даты приобретение вами 1 доли

20.10.2023, 19:06

Задать вопрос юристу

Рита

Автор вопроса

0 отзывов

В смысле с даты приобретения? Если я обратно маме дарение оформлю, то у нее все равно 2 я доля будет считаться с момента регистрации?

20.10.2023, 20:29

Спросить юриста

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист из города Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Так как вы хотите, так не получится. Вы с мамой только можете заключить новый договор дарения, но при продаже от налога вас это не убережет. Мама все равно будет платить налог, потому что доля у нее будет находится в собственности менее трех лет. Ждите когда у вас будет три года или платите налог.

20.10.2023, 20:37

Спросить юриста

Рита

Автор вопроса

0 отзывов

А мне еще подсказали, что можно сделать доп соглашение к договору дарения и внести условие, что договор будет расторгнут, если мы надумаем ее продать в течении 3 х лет

20.10.2023, 20:43

Спросить юриста

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист из города Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Сроки все равно начнут течь заново и вашей маме придется ждать 3 года или платить налог.

20.10.2023, 20:46

Спросить юриста

Рита

Автор вопроса

0 отзывов

Понятно. А если мы будем как два собственника продавать квартиру, то налог платить с 1/2 доли моей, а маминой 3 года или это тоже обнуляется?

20.10.2023, 20:50

Спросить юриста

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист из города Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Платит тот у кого доля в собственности менее трех лет и платит только за эту долю и не важно отдельно доли продаются по разным договорам или вся квартира в одном договоре. Кончайте крутить, ждите три года или платите налог. Налоговый вычет 1000000 с этой суммы взиматься налог не будет.

20.10.2023, 21:00