Вопросы, связанные с расторжением договора аренды помещения с типографским оборудованием из-за долга по оплате.
Вопрос №11671200
из г. Красноярск
опубликован 11.11.2016, 07:12
опубликован 11.11.2016, 07:12
Мне нужно расторгнуть договор об аренде помещения с находящимся в нём типографским оборудованием из за задолженности по оплате аренды. Договор был составлен на аренду комплекса и носил характер акта приема-передачи. На данный момент оборудование всё не работает, арендатор его не ремонтировал и даже не вызывал специалиста для определения поломки. Нужно ли мне в акте отображать, что оборудование принимается в неисправном состоянии и как это отметить? Нужно ли в акте-приёма передачи указывать сумму задолженности или он просто фиксирует дату принятия комплекса и его состояние?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Руководствуйтесь условиями заключенного Вами договора:
1. Основание для досрочного расторжения договора аренды, порядок досрочного расторжения договора (направление уведомления о возврате имущества и т. д. в такой то срок);
2. По неисправности оборудования исходите из акта приема-передачи, либо из условий договора (в каком состоянии передано оборудование, в каком принято, чья вина в неисправности и т. д.);
3. Если договор между юр. лицами, задолженность оформите в виде акта сверки взаиморасчетов;
Все моменты необходимо закрепить документально.
С уважением.
11.11.2016, 08:26
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на расторжение договора, взыскание арендной платы и применение финансовых санкций.
11.11.2016, 07:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 785
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с возвратом арендованного оборудования и требования арендодателя по составлению актов приема-передачи
Порядок аренды трех нежилых помещений в одном здании - вопросы фактической передачи и составления актов приема передачи
Обязан ли арендатор подписывать акт приема сдачи помещения и необходимость оплаты за аренду, если нет актов о передаче и оплате?
Возможно ли взыскать образовавшуюся задолженность.
Арендодатель инициирует процесс расторжения договора аренды и взыскания задолженности с учредителей ООО
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Как минимизировать потери при расторжении договора аренды нежилого помещения без акта передачи
Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут