Снятие с регистрации как потеря права на пожизненное пользование - восстановление после повторной регистрации

Здравствуйте уважаемая Яна!

В данном конкретном случае, право утрачивается гражданином с определением другого места жительства в качестве постоянного, получением как лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий, другого жилого помещения по договору соцнайма (гл.8 ЖК РФ), реализацией права на его приватизацию.

В этой связи если наниматель, обладающий правом пожизненного пользования на жилплощади, снимается с регистрационного учета на этой жилплощади, то он добровольно прекращает свое право пользования (Определение ВС РФ от 24.01.2023 N 45-КГ 22-26-К 7).

Рад был Вам помочь!

Уважаемая Яна!

Добрый день, Яна! Право пожизненного проживания остается у гражданина после его отказа от приватизации жилого помещения.

Установление факта утраты этого права возможно только решением суда.

Снятие с регучета не подтверждает утрату права проживания.

Из решения суда: "Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения."

Здравствуйте Яна!

Основная норма, отвечающая на Ваш вопрос это норма ст. 34. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением ЖК РФ, которая гласит

Гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуется жилым помещением

Что тут главное?

Временное выбытие из жилого помещения не прекращает договор пожизненного проживания, так как пожизненное содержание, предоставленное в соответствии с договором, предусмотренным ст.601. Договор пожизненного содержания с иждивением ГК РФ никак не связано с понятием регистрации по месту жительства

Пожизненное содержание по правилам ст.605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением ГК РФ прекращается только в одном случае - со смертью получателя ренты.

Яна, он его и не утратил, снявшись с регучета.

Признать, что человек утратил право пользования жилым помещением, может только суд.

Мое мнение.

Здравствуйте, Яна! Не снимается. Согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ в случае отказа от приватизации у лица возникает право пожизненного пользования жилым помещением. Отказ от такого права возможен по договору с таким лицом. Если не было ни договора, ни соглашения, то одного снятия с регистрационного учета недостаточно. Нужен договор. Читайте подпись под ответом. Иначе нет смысла отвечать на вопросы. Удачи!