Недоступность водомера на долевом участке - возможность обращения в суд для получения сервитута или беспрепятственного доступа

Вопрос №20840933 из г. Симферополь
опубликован 21.10.2023, 11:15

Долевая собственность, в собственности 1/2 доли дома и земельного участка, установлен порядок пользования через нотариуса, в одном из пунктов указанно, что счётчики на воду и электричество должны находиться в доступном для всех собственников месте, по факту электричество находится за пределами участка, здесь проблем уже нет, а Водомер находится у совладельца на участке за забором, могу ли я обратиться в суд, чтоб предоставили мне сервитут или беспрепятственный доступ к счётчику, или,чтоб мы с совладельцем вынесли за пределы участка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзыва

Сервитут за плату устанавливается для прохода или проезда через соседний участок, для строительства или эксплуатации линейных объектов (газ, вода, свет и т.д.) и для "других нужд" собственника недвижимости.

В Вашем случае усматривается не выполнение условий соглашения и в случае чинения препятствий Вы вправе в судебном порядке требовать переноса счетчика согласно ст. 309 ГК РФ. Удачи

21.10.2023, 11:27

Благодарю за ответ и помощь!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 309. Общие положения

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь, стаж 2 года

4.9 503 отзыва

Да, можете потребовать одно из двух. Но скорее всего, если есть техническая возможность, больше шансов на перенос водомера, чем на сервитут. Для сервитута может быть мало оснований.

21.10.2023, 11:24

Благодарю за ответ и помощь

Спросить юриста