Вопросы, возникающие после акта о заливе - возможность запросить дополнительные документы у УК, действительность отчета независимой экспертизы, указание ответчика в исковом заявлении, возможность взыскания расходов на адвоката

Вопрос №2084381 из г. Москва
опубликован 19.12.2012, 12:58

В акте о заливе комиссия УК указала в кв.№... (соседей) вышел из строя регулятор давления холодной воды, житель кв №... (соседа) самостоятельно отремонтировал регулятор давления холодной воды. И отдали нам со словами - виноваты соседи. Позже, изучив нормативные акты, мы выясняем, что регулятор причислен к инженерному оборудованию, за которое собственник не несет бремя содержания и которое не обязан содержать. В связи с этим возникают вопросы: 1. В акте о заливе нет четкой формулировки о виновности соседа (т. е. он самостоятельно устранил аварию, либо ранее самостоятельно произвел действия, приведшие к заливу) - можно ли запросить приложение (либо другой документ) с более детальным описанием причины залива у УК? 2. Мы приглашали независимую экспертизу для оценки ущерба и направляли телеграмму только (!) соседу. Если виновником окажется УК - отчет незав. Экспертизы будет недействителен? 3. Если мы не знаем кто реальный ответчик: сосед или УК - кого указывать в исковом заявлении? 4. Если сосед докажет свою невиновность (т.е. установлена будет вина УК) и направит исковое заявление о возмещении услуг адвоката (с нас), сможем ли мы впоследствии эти расходы взыскать с УК?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Алексей Константинович

Адвокат Москва, стаж 8 лет

4.6 93 отзыва

Лучше указать в качестве ответчиков и управляющую компанию и соседа, и взыскивать сумму иска солидарно, а не собсидиарно. По ходу прю.цесса, когда выяснится кто же все таки виноват, то-либо изменить исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, или суда сам решит с кого взыскивать. Удобнее с управляющей компании, т.к с юридического лица легче взыскать чем с граждан. За более подробной информацией Вы можете обратиться лично ко мне на консультации.

19.12.2012, 13:04

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут