Вопросы и риски прописки супруга и его ребенка в моем доме после покупки и возможного развода

Регистрация супруга в вашем жилье не дает ему права делить ваше жилье, не дает право претендовать на право собственности на ваше жилье. Однако ваш муж, имея регистрацию в вашем жилье, может зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка по месту своей регистрации без вашего согласия. Пока вы в браке, вы не сможете его принудительно снять с рег учета, тк согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Здравствуйте!

Совершенно ничем не грозит.

Т,к. он собственником из-за прописки не станет.

Собственником остаетесь Вы (ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Если даже будет развод, то это не даст ему право претендовать на долю в Вашем имуществе.

Прописать своего ребенка он может. Если ребенку нет 14 лет, то у ребенка есть право быть прописанным по месту регистрации родителей.

НО, опять же права собственности этот ребенок не получит.

Как его так и его отца можно будет выписать по решению суда, если Вы этого пожелаете.

Добрый день.

1. По поводу развода. Поскольку имущество приобретено до брака, то это ваше личное имущество, поэтому делиться при разводе, как совместно нажитое, не будет, статьи 36, 38, 39 Семейного кодекса РФ.

2. Насчет регистрации. Для трудоустройства хоть куда наличие регистрации значения не имеет. В крайнем случае вы вправе сделать ему временную регистрацию и далее продлевать.

3. Насчет ребенка. Если будет иметь постоянную регистрацию, то сможет.

Здравствуйте!

Так как имущество куплено до брака претендовать на него ваш муж никак не сможет.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

Какое имущество является личным имуществом каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 36 СК РФ

Развернуть

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Что касаемо прописать ребенка тут вполне можно

Согласие собственника квартиры и других членов семьи на то, чтобы ребенок жил со своими родителями, не требуется – п. 28 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета». Родители имеют право зарегистрировать младенца там, где прописаны сами. Неважно, кому принадлежит квартира, платят за нее ипотеку или это муниципальное жилье. Метраж тоже неважен.

Выписать бывшего мужа в случае развода и если квартира была приобретена Вами до заключения брака, без его согласия можно только в судебном порядке, согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ и ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1.

Здравствуйте, разделу между супругами подлежит имущество, купленное в браке ст. 34, 38 СК РФ) . Так как как ваша недвижимость куплена до брака, она разделу не подлежит.

Регистрация и проживание мужа в вашем доме не дает ему права требования раздела вашего имущества.

В случае прекращения брачных отношений вы сможете снять его с регучета на основании решения суда, как бывшего члена семьи собственника (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Для регистрации (прописки) ребенка по месту жительства родителя согласие собственника жилого помещения не требуется. Сможет.

Здравствуйте, Елена! На дом не сможет претендовать, т.к. это добрачное имущество (ст.36 Семейного кодекса РФ). Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)»

Насчет "прописать ребенка" зависит от того, сколько ему лет. При наличии регистрации по месту жительства на основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ он будет вправе зарегистрировать по месту своего жительства своего ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, без согласия собственников жилого помещения. Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

Нужно будет согласие другого родителя на основании пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ, согласно которому:

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое)

Смотрите, пол дома были приобретены до брака, значит не является совместным имуществом супругов.

При этом наличие у мужа регистрации не так страшно, так как регистрация не даёт прав на само имущество. Выписать его сможете легко через суд, если он будет против например.

Делится при разводе только то имущество, которое было приобретено в период брака.

Без согласия собственника суд никого прописать не имеет права,

кроме ребёнка, здесь исключение, согласно ст. 20 ГК РФ дети проживают по месту регистрации или проживания их родителей.

Но опять, ребёнок прав на ваше имущество иметь не будет.

- см. ст. 8.1, 209 ГК РФ, ст. 30, 34, 36, 38 СК РФ

Здравствуйте уважаемая Елена!

В данном конкретном вашем случае, ничем не грозит.

Поскольку сама регистрация по месту жительства мужа никоим образом не дает ему права, в случае расторжения брака делить ваше жилье, принадлежащее Вам на праве собственности (ст.209 ГК РФ).

Тем более жилое помещение было приобретено Вами до заключения брака, и за ваш счёт (ст.36, 38 СК РФ).

В этой связи в случае прекращения между вами брака Вы вправе снять его с регучета на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.209 ГПК РФ) как уже бывшего члена семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ).

Соответственно, не вижу оснований для вашего беспокойства.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Уважаемая Елена!

Согласно п. 3 ст. 65 СК РФ:

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

Согласие собственника квартиры и других членов семьи на то, чтобы ребенок жил со своими родителями, не требуется – п. 28 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета». Родители имеют право зарегистрировать младенца там, где прописаны сами. Неважно, кому принадлежит квартира, платят за нее ипотеку или это муниципальное жилье. Метраж тоже неважен.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

Какое имущество является личным имуществом каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 36 СК РФ

Развернуть

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Что касаемо прописать ребенка тут вполне можно

Согласие собственника квартиры и других членов семьи на то, чтобы ребенок жил со своими родителями, не требуется – п. 28 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета». Родители имеют право зарегистрировать младенца там, где прописаны сами. Неважно, кому принадлежит квартира, платят за нее ипотеку или это муниципальное жилье. Метраж тоже неважен.

Елена, здравствуйте.

1. Нет, Вам ничего не грозит, если Вы зарегистрируете супруга в своём жилье.

С фактом регистрации в жилом помещении, он не приобретает право собственности.

2. Вы сможете его выписать в судебном порядке, если оформите ему постоянную регистрацию.

______

3. Это Ваше личное имущество, оно не подлежит разделу в судебном порядке, между Вами и супругом.

4. Право прописать ребёнка у него будет.

Согласно части 2 статьи 20 ГК РФ

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

Сделайте ему регистрацию по месту пребывания например на год. Она закончится сроком.

______

С уважением, Дарья Алексеевна