Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Виктор
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 25.10.2023, 10:47

Ограничения на размер дарованной недвижимости - неприменимость договора дарения к 1-комнатной квартире, заявляет нотариус

Вопрос №20850516 из г. Москва
опубликован 25.10.2023, 10:47
Существуют ли ограничения на размер оформляемой в дар на двоих одариваемых недвижимости? Нотариус сказал, что договор дарения неприменим к 1-комнатной квартире.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, Виктор, нотариус ошибается и Вас ввел в заблуждение: количество комнат не является ограничением. Только 6 квадратных метров общей площади на каждую долю в праве собственности является законным ограничением.

Вряд ли в однокомнатной квартире всего 11 кв.м. общей площади, которые не делятся по закону пополам. Если в квартире более 12 кв.м., то дарить ее можно в равных долях, но нельзя делать одну из долей настолько маленькой, чтобы ей соответствовало менее 6 кв.м. Например, в квартире площадью 30 кв.м. нельзя выделить долю менее 1/5 одному из одариваемых.

Иных ограничений в законе нет. Рекомендую к другому нотариусу обратиться. Могу некоторых рекомендовать.

Также рекомендую подумать, не будут ли оба новых собственника конфликтовать по поводу использования однокомнатной квартиры. Если они близкие, например, супруги, проблем не вижу. А если у каждого своя семья, то в однокомнатную без согласия первого вселившегося практически нереально вселиться второму собственнику даже по решению суда.

25.10.2023, 11:22
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

В вашем случае нотариус будет прав только если доли на каждого или одного из одаряемых будут менее 6 м 2 это запрещено,

25.10.2023, 10:53
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Да, существует, нотариус прав.

25.10.2023, 10:55
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Виктор, существует если после сделки площадь, причитающаяся на доли хотя бы одного из сособственников, будет менее 6 кв.м

25.10.2023, 11:04
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста
Похожие темы:
Нотариус договор дарения
Договор дарения
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 543 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 003 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 71 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9 736 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6 5 440 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
4.5 440 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских