Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 25.10.2023, 21:45

Возможные последствия при покупке 50% доли в квартире с задолженностью у второго дольщика перед ФССП

Вопрос №20852376 из г. Москва
опубликован 25.10.2023, 21:45

Если я приобрету 50% долю в квартире, второй дольщики которой имеет задолженность перед ФССП в размере 2-2,5 стоимости всей квартиры, не платит и платить не собирается (безработный), какое развитие событий может произойти в долгосрочной перспективе?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13710 отзывов

какое развитие событий может произойти в долгосрочной перспективе?

Скорее негативное, чем позитивное.

26.10.2023, 10:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30674 отзывa

Вы не зарегистрируете переход права собственности в Росреестре до снятия ограничений с доли собственника-должника. Потеряете деньги и не сможете распоряжаться полностью жильём.

25.10.2023, 21:52

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

В следствии чего может быть снято ограничение?

25.10.2023, 22:17

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30674 отзывa

Погашение долгов и окончание или прекращение исп. производств приставами.

25.10.2023, 22:19

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Долги он точно не отдаст, ему седьмой десяток.

25.10.2023, 22:58

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Мы не родные но родственники, его сестра предложила выкупить её долю в квартире оставшейся им от родителей, вот дилемма, отказываться или есть резон?

25.10.2023, 23:01

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30674 отзывa

Ещё раз, вы не сможете оформить документы по переходу права собственности пока выставлен запрет на регистрационные действия. ДКП можно составить, но смысл этого. Деньги отдадите и официально не сможете ничего оформить в свою собственность.

26.10.2023, 08:51

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Даже на ту половину что не его?

26.10.2023, 09:50

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Все мы не вечные, что будет с его долей?

26.10.2023, 10:02

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30674 отзывa

Сестра должна изначально предложить выкупить её долю сособственнику, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и по истечению месяца не получив ответа или получив отказ она вправе продать долю третьим лицам. Вы вправе выкупить через нотариуса её долю, но вам придётся определять порядок пользования жильём, порядок оплаты за ЖКУ, проверяйте наличие долгов у женщины, одним словом - проверяйте чистоту жилья.

Если пристав выставил запрет на регистрационные действия на всю недвижимость, а сестра не является должником, то необходимо освобождать её долю от карательной меры.

К вам могут приставы приходить и описывать имущество должника, а вам доказывать. Что описываемое имущество не принадлежит должнику.

Вопросов много и негативных последствий. После смерти сособственника вы не будете являться наследниками и неизвестно будут ли с такими долгами принимать наследство и опять же вторая доля повиснет и вы не сможете ни продать её, ни совершать другие действия. Купите чистую недвижимость и возможно в рассрочку договоритесь. Однако вам решать.

26.10.2023, 10:05