Так же есть сестра, которая отказалась от своих долей в пользу отца!

Question

Мне 23 года. На данный момент я имею квартиру (130 кв. метров) в размере 1/4 доли, а так же земельный участок в садовом обществе - в размере 1/2 доли. У меня была мама, которая умерла в 2005 году. Я это получил в наследство по закону. В квартире сейчас проживает отец. Домой меня он не впускает. Продолжается это уже пятый год. Отцу 65 лет. Пенсионер, инвалид 2 группы. Так же есть сестра, которая отказалась от своих долей в пользу отца! В квартире прописано 3 человека! Отец, сестра и я. Сестра там не проживает. Я свои доли зарегистрировал. Есть свидетельства. Как мне разделить с отцом квартиру через суд! С ним договориться не реально!

Сойко Мариэтта Мугучевна · Accepted Answer

Разделить квартиру реально практически невозможно. Но если Ваш отец не впускает Вас в квартиру, можно в судебном порядке устранить препятствия в пользовании принадлежащим Вам имуществом и обязать отца ни чинить Вам эти препятствия.

Сидор Дмитрий Михайлович · Answer

Можно подать исковое заявление об устранении препятствипй в пользовании квартирой и об определении порядка пользования путем выделения в счет Вашей доли комнаты или комнат в этой квартире.

Удалено · Answer

Если договориться с отцом не возможно, то в таком случае нужно обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жильем. В иске нужно обязательно упомянуть и требование о вселении и выдаче вам ключей от квартиры - будет с чем идти к приставам, если отец откажется исполнять решение суда.

20.12.2012, 14:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сладков Антон Владимирович · Answer

Здравствуйте, Вадим
Реально, при отсутствии согласия отца на размен или продажу квартиры, у Вас два выхода:
1. Через суд определить порядок пользования квартирой закрепив за собой конкретные комнаты. Вселяться туда (в том числе и с помощью судебных приставов). Но это конечно будет война.
2. Продать свою долю в квартире, предложив ее в начале отцу. При  этом немного потеряете в стоиомости

Так же есть сестра, которая отказалась от своих долей в пользу отца!

Похожие вопросы

Соответственно квартира в данный момент у нас с братом в собственности по 1/2 доли на каждого.

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Может ли папина сестра претендовать на долю в квартире спустя 23 года после смерти бабушки?

Судебное разрешение на приватизацию квартиры - право бабушки на наследство

Отец лишился доли в квартире - как восстановить справедливость и вернуть свои права?

Ситуация с наследством квартиры - иск сестры и возможное препятствие суда для регистрации свидетельств о собственности

Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация

Наследование квартиры без завещания - как правильно распределить доли среди родственников?

Наследственные споры - могу ли я претендовать на часть квартиры, оформленной дарственной на мою родственницу?

Столкновение прав наследников - судебная битва о признании обязательной доли в наследстве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59