Москва, 28.10.2023, 21:53

Налоговая требует информацию и копии договоров аренды, признаки коммерческой деятельности

Вопрос №20859884 из г. Москва
опубликован 28.10.2023, 21:53
Такой вопрос. Знакомый арендовал офис-кладовку для хранения вещей. Мы с ним платили в складчину. Исходно арендовывали как помщение общего назначения на физ. лицо. Позже в тексте появилась запись, что офисы стали для коммерческой деятельности (под предлогом, что договора унифицируются для всех). Но аренда продолжилась также, как физ. лица. Теперь из налоговой стали приходить письма, причем со странными требованиями. Полгода назад стали требовать документы по договору аренды, по деятельности, по оплатам и лицам, ведущим работу с владельцем офисного комплекса, но за 2021 год. Мы написали, что офис является местом хранения личных вещей и местом встреч, никакая деятельность не ведется. Также сослались на отдаленность времени заключения старого договора и несохранения того договора. Также, что не помним, с кем из менеджеров офисного комплекса велась переписка, т.к. именно тогда менялся собственник комплекса и отделы менеджеров менялись несколько раз, как и места расположения отделов работы с арендаторами. Соответственно предоставить эту информацию с достоверной точностью не представляется возможным. Также налоговая потребовала информацию и документы о том, какие ремонтные работы осуществлял офисный центр в 2021 году. Мы ответили, что являемся клиентом оцисного центра, у нас в офисе никаких работ арендодателем не проводилось, а по территории офисного центра мы информации не имеем, т.к. бываем в офисе достаточно редко, а документы о ремонтах для клиентов арендодатель не такие документы не предоставляет. Об этом по запросу тут же было отправлено письмо по указанному адресу налоговой, где по каждому пункту был по крайней мере дан ответ и обоснование невозможности дать ответы на ряд вопросов. И вот теперь знакомого обвинили в неправомерном отказе дать информацию и назначенном штрафе, а также прийти в налоговую на рассмотрение дела. Как в данном вопросе поступить? Почему налоговая посчитала, что ответ не был дан? Почему налоговая требует от нас копии старых договоров, должны ли как физ. лицо хранить такие документы и отдавать им? И почему не запросят и копии договоров аренды, и документы о текущей ремонтной деятельности, и отчеты о прошлых работах в центре от самого арендодателя, т.е. владельца офисного центра?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ваша проверка начата не просто так, а благодаря ому, что ваш арендодатель уже дал показания на вас в налоговой и сейчас в ваших интересах предоставить документы подтверждающие отсутствие ведения коммерческой деятельности. Игнорировать вызовы и требования налоговой не стоит, если вы подтвердите все выше сказанное, никаких проблем у вас не будет.

28.10.2023, 22:00
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

А чем можно будет подтвердить, что мы не ведем коммерческой деятельности? И опять же, у арендодателя почти тысяча арендаторов. Как мы пойдем к руководству центра и будем собирать у него документы о том, какие он ремонты проводил в своих нескольких корпусах? Он нам должен их дать?

28.10.2023, 22:03

Или нужно руководству офисного центра сказать, что на их деятельность нам пришел запрос из налоговой, и они тогда выдадут какой-то отчет?

28.10.2023, 22:04

Опять же, налоговая отправляет по месту прописки в отдаленный регион. Мы им отправили ответ сразу, как только получили запрос, без нарушения сроков. Но это было давно, уже прошло полгода, письмо было отправлено с уведомлением, но теперь уведомление может уже и не сохранилось. Но всё же ответ в том, что было возможно, дан немедленно.

28.10.2023, 22:11

Только что нашли чек, где написано, когда ответное письмо отправлено и когда вручено получателю. И через месяц было оформлено повторное предъявление претензии о штрафе за невыдачу ответа на первый запрос налоговой и повторный запрос. Кроме того, налоговая в первом своем запросе потребовала ответ на сеть безнес-центров Москвы, а во втором запросе изменила название на требования по работе уже конкретного нашего офисного центра. Но опять же, у нас нет полномочий на получение такой информации.

28.10.2023, 22:29

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

У Вас очень много вопросов к юристу и вопросы коммерческого характера, поэтому выбирайте компетентного специалиста и обращайтесь на платную юридическую консультацию для обсуждения всех нюансов по существу.

28.10.2023, 21:58

У нас люди приезжающие в Москву на приработки, и то раз в полгода. Потому и была арендована лишь кладовка. Для нас платный юрист - это слишком.

28.10.2023, 22:01

Незаконные требования. Оспаривайте штраф

28.10.2023, 22:10
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Человеку запросы приходят в далекий регион. Он совсем не разбирается в юриспруденции. Мы тоже не имеем никаких доверенностей к этому офису и договору, и находимся в Москве. Т.е. этим делом некому заниматься. Если заплатить штраф, я так понимаю, налоговая может продолжить требовать выполнения этих требвоаний? Причем, если мы расторгнем договор аренды, это всё равно сохраняет требования налоговой, т.к. они касаются действий и документов за 2021-ый год?

28.10.2023, 22:54

Всё будет написано в решении налоговой инспекции на рассмотрение дела следует прийти дать свои пояснения если будет решение о назначении штрафа обжаловать его

28.10.2023, 22:54

Дело в том, что все документы по офису в Москве, а владелец сейчас в отдаленном регионе и вызывают его по месту постоянного проживания, т.е. в этом регионе. Он просто может не смочь дать никакого внятного ответа, тем более, на такие закавыристые вопросы. А мы ему можем направить документы, только, если будем знать, что нужно и из того, что у нас есть, или что мы можем истребовать, но опять же у нас нет полномочий на юридические действия касательно офиса, только текущие действия, т.к. владелец только он. И на вопросы помочь ответить мы можем тоже лишь через время.

28.10.2023, 23:09

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 544 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 134 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 452 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 976 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 814 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 928 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 773 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 817 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских