Как узнать границы у пая и получить новый договор аренды - советы для бабушки (86 лет)

Вопрос №20860876 из г. Белгород
опубликован 29.10.2023, 13:36

У бабушки (86 лет), есть два пая. Сейчас происходит их переоформление на новый срок аренды. Арендатор допустил ошибку в процессуальном порядке и происходят судебные разбирательства. Чтобы бабушку не тревожить и не таскать по судам, все оформление происходило заочно. Арендатор звонил и с его слов знаем условия договора аренды и т.д. Сказал, что бумажный экземпляр мы теперь можем запросить в Росреестре. Ещё из разговора я поняла, что он за свой счет провёл определение границ. А это очень важно, поскольку бабушка хотела подарить мне этот пай. А без этой процедуры невозможно подарить пай лицу, не являющимся участником общества собственников паёв. Подскажите пожалуйста, каким образом можно узнать точно, есть ли границы у пая и сможет ли мне подарить бабушка и как мне теперь получить новый договор аренды? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парконен Михаил Владимирович

Юрист Псков, стаж 9 лет

5.0 29 отзывов

Добрый день, у пая границы быть не могут, так как это доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхоз назначения колхоза (совхоза).

Границы могут быть только у земельного участка, который выделен в счет земельной доли (пая) из первоначального колхозного участка.

Чтобы запросить бумажный договор из Росреестра, а точнее копию правоустанавливающего документа, надо знать кадастровый номер земельного участка.

Рекомендую обратиться в налоговую, она знает про все имущество граждан т там можно узнать кадастровый номер участка, при условии, что право за бабушкой зарегистрировано.

29.10.2023, 14:58

Спасибо за ответ! Сейчас ещё можно на Госуслугах узнать кадастровый номер? Там же видела функции, что можно другие документы запросить,но уже платно.

Задать вопрос юристу