Арендатор покинул дом без оплаты - кому выставлять претензию?

Вопрос №2086321 из г. Екатеринбург
опубликован 20.12.2012, 11:41

Я заключила договор аренды своего дома с 10 октября 2012 по 31 декабря 2012 г. За октябрь и ноябрь деньги мне отдавали без проблем. 10 декабря позвонила супруга арендатора и сообщила, что муж ее пропал, а она написала заявление в полицию о его пропаже. Начала меня кормить завтраками что деньги вот-вот заплатит. 20.12.12 она позвонила и сообщила, что покидает мой дом 21.12.2012 г. Деньги мне не заплатили с 10.12 по... Коммунальные платежи тоже не оплачены, в доме нанесен имущественный ущерб (сломана мебель, повреждены стены и т.д.) Завтра я должна забрать ключи от дома и принять дом по акту приема-передачи. Имеет ли супруга арендатора полномочия по составлению вышеуказанных документов (в договоре аренды она вписана как лицо, проживающее в доме) и кому предъявлять претензию по неоплате? В полиции я была и мне подтвердили, что жена действительно написала заявление о пропаже мужа, но его нашли и у него амнезия. Супруга же утверждает, что муж все еще в розыске.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухов Олег Владимирович

Адвокат Москва

5.0 1507 отзывов

Здравствуйте, Анна!

Поскольку Ваш договор заключен с супругом, то именно он должен уплатить Вам задолженность по арендной плате. У кого возникнет обязанность по возмещению Вам имущественного ущерба - необходимо ознакомится с договором. Поскольку договор заключался с супругом, то его супруга в принципе не имеет права подписывать от его имени акт приема-передачи.

20.12.2012, 11:48

Спасибо за ответ! И как правильно поступить? Может завтра вызвать полицию при ней? Есть подозрения, что помимо нанесенного ущерба пропали мои личные вещи, указанные в договоре аренды

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Никифоров Вячеслав Николаевич

Адвокат из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.9 935 отзывов

Пригласите на допрос своего адвоката, это сразу упростит вашу нелегкую задачу!

20.12.2012, 14:02

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Может завтра в присутствии супруги вызвать полицию, т.к. есть подозрения в пропаже моего имущества, указанного в договоре аренды? Одним словом как себя вести в этой ситуации, чтобы взыскать с пропащего арендатора деньги?

20.12.2012, 12:29

Спросить юриста