Повреждения от залива в квартире - кто несет ответственность - застройщик, УК или я?

Вопрос №20873630 из г. Тюмень
опубликован 03.11.2023, 09:54

В квартире лопнул шланг гибкой подводки. Залило ламинат, поврежден шкаф. Квартира и ремонт от застройщика, в том числе смесители, гибкая подводка и так далее. Куплена в 21 году, акт передачи квартиры с ремонтом подписан в апреле 22 года. Отдельной гарантии на ремонт не прописано. Гарантия на дом 5 лет, инженерию 3 года. Это прописано в ДДУ. На сам шланг гарантия 7 лет, на нем написано. Первое отсекающее устройство расположено в подъезде, в щитовой под ключом. Ключи только у аварийной службы. УК ключи не выдает, ссылаясь на общедомовое имущество. Кто тут виноват? Застройщик, УК, я?)

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ладов Вячеслав Викторович

Адвокат Москва, стаж 32 годa

5.0 112 отзывов

Для начала пригласить организацию имеющую лицензию и провести экспертизу для определения ущерба от аварии. Поврежденные материалы сдать для экспертизы. По результатам выполнить расчеты, выводы эксперта и в суд с документами.

03.11.2023, 10:04

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

Здравствуйте. Нужно смотреть где шланг находится. Если за пределами квартиры то ответственность лежит на УК

03.11.2023, 10:05

Спросить юриста

Иванов Сергей Германович

Юрист из города Владимир

4.7 155 отзывов

Ни Вы,ни УК не при чем. Гарантия изготовителя шланга. К нему и претензии.

03.11.2023, 10:07

Спросить юриста

Алексеева Елена Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.9 739 отзывов

Здравствуйте! В таких делах все просто - вы оцениваете материальный ущерб, причиненный в следствие этой аварии и направляете претензии и застройщику и УК. ПО ответам на вашу претензию, будет понятна их позиция по этому вопросу. Конечно, неплохо было бы, до суда узнать мнение специалистов по причине или причинам, которые могли вызвать повреждение шланга. Это может быть просто консультация, может быть Заключение, которые вы возьмете за основу и обоснование своей позиции по делу. Я бы на вашем месте поговорила с местными сантехниками, с жителями дома, были ли подобные случаи в последнее время, позвонила бы в аварийку, им поступают сведения о таких случаях, ну много чего можно еще сделать, обращайтесь, если нужна помощь, дело перспективное, шансы неплохие! Удачи!

03.11.2023, 10:23

Спросить юриста