И 1 квартира в ипотеке с материнским капиталом.
Вопрос №20887154
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.11.2023, 04:20
опубликован 09.11.2023, 04:20
Скоро развод у нас 2 несовершеннолетних детей. Во время брака куплена дача, 2 автомобиля. Один в кредит. И 1 квартира в ипотеке с материнским капиталом. Как будет происходить раздел имущества?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Имущество, приобретенное в период брака, является совместным. По общим правилам (ст. 39 СК РФ), при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Что касается кредитов, то общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Можно в этой части заключить соглашение (ст. 38 СК РФ, подлежит нотариальному удостоверению). Если к согласию не придёте, тогда судебный порядок раздела. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей. Относительно же квартиры, Вам следует исходить из требований ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В частности, в этой квартире доли должны быть выделены и детям, и супругам. Соответственно, поскольку презюмируется, что доли в этой квартире уже должны быть определены в силу закона, то дополнительному разделу эта квартира уже не будет подлежать.
09.11.2023, 04:31
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Раздел будет происходить в судебном порядке. В соответствии со ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К такому имуществу относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения.
Поскольку квартира куплена с использованием материнского капитала, а средства материнского капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов, они не могут быть разделены между ними.
Таким образом, материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Дачу, оба автомобиля поделят поровну, квартиру поделят между супругами и детьми, долю равную материнскому капиталу поделят на четверых, оставшуюся долю поровну между супругами. Ипотеку будете платить вместе с супругом, если нет споров в данном вопросе.
09.11.2023, 04:50
А можно дачу и два автомобиля поделить, а квартиру оставить супруге?
09.11.2023, 05:52
Все возможно, но есть нюансы. Мировое соглашение о разделе имущества может быть заключено супругами в ходе судебного заседания, если они достигли согласия по всем спорным вопросам. В судебный процесс привлекут представителей банка, потому что ему важно кто будет в дальнейшем оплачивать ипотеку. Любое соглашение нотариальное или утвержденное судом урегулирует полномочия в отношении ипотечной квартиры без права распоряжения, поскольку оно находится в залоге у банка. Нотариусы довольно неохотно идут на отступление от равенства долей супругов, потому что нередко такие соглашения потом легко оспариваются в судебном порядке.
09.11.2023, 06:23
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 431
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на имущество - почему при погашении долга по ипотеке материнским капиталом стоимость квартиры снижается?
Обязана ли я выделить долю мужу в квартире после погашения задолженности по ипотеке материнским капиталом?
Как пишется заявление в банк на погашение основного долга по ипотеке материнским капиталом.
Возможно ли погасить часть ипотеки материнским капиталом, если ипотека оформлена на мужа, а первый ребенок от другого брака?
Муж обещал выделить доли в квартире после погашения ипотеки материнским капиталом - ипотеку погасили, обременение снято
Возможно ли частичное погашение ипотеки материнским капиталом, если ипотека взята на мужа по брачному договору?
Могу ли я погасить материнским капиталом ипотеку, взятую на покупку квартиры у своего отца?
Возможно ли погасить ипотеку материнским капиталом при отсутствии регистрации ребенка в собственной квартире?
Как подать на развод, если супруг против и находится в командировке?
Есть ли возможность погасить часть ипотеки материнским капиталом?
Оформление распределения долей при гашении ипотеки материнским капиталом в строящемся доме - процесс, место и способ
Возможно ли погасить ипотеку материнским капиталом при выкупе доли в приватизированной квартире?
Можно ли закрыть ипотеку материнским капиталом и построить новый дом?
Возможно ли погасить часть ипотеки материнским капиталом и когда лучше оформлять ипотеку при планируемом рождении второго ребенка?
Отказ в погашении ипотеки материнским капиталом из-за переноса срока сдачи объекта
Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом если второй ребенок родился через несколько месяцев после оформления ипотеки.
Пенсионный фонд отказывается принять документы на погашение ипотеки материнским капиталом из-за отсутствия основного
Сможем ли погосить часть ипотеки материнским капиталом сразу как получим сертификат?
Возможность получить компенсацию с материнского капитала при погашении ипотеки наличными\n3.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут