В отчете об оценке недвижимости может учитываться стоимость только того имущества, которое подойдет банку в залог. В статье 5 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1988 №102-ФЗ указано имущество, которое может быть предметом ипотеки, а именно:

1) земельные участки;

2) предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;

3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;

4) садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;

5) машино-места и пр.

Отсутствие в этом списке мебели и техники означает, что банк данное имущество в залог не принимает. Кроме того, на залоговое имущество регистрируется обременение (ограничение возможности свободно распоряжаться недвижимостью, выполняя любые действия на сое усмотрение), а на мебель такие ограничения не налагаются.

Принимая во внимание все сказанное, можно сделать вывод, что оценка недвижимости для банков должна производиться без учета таких улучшений как мебель и бытовая техника.

09.11.2023, 08:00

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзыва

Нет к ипотеке ни как

09.11.2023, 08:19

Спросить юриста

Каримуллин Фаим Фирдаусович

Юрист из города Севастополь, стаж 3 года

4.4 1073 отзыва

Нет, но можете включить в договор (отдельный ДКП)

09.11.2023, 09:57

Спросить юриста

Похожие темы:
Ипотека покупка
Покупка мебели

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 463 Поиск Регистрация

Юрист, стаж 14 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Юрист, стаж 8 лет онлайн

Адвокат, стаж 20 лет онлайн

Юрист, стаж 9 лет онлайн

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Можно ли включить в ипотеку покупку мебели и бытовой техники

Похожие вопросы

Как использование чеков на покупку бытовой техники

Имею кредиты в 4 банках, брала на семейные нужды: лечение мужа, покупку бытовой техники, отдых.

Возможные последствия обжалования отказного материала в ОБЭП по делу о покупке бытовой техники на средства предприятия

Законность включения добровольной страховки в сумму кредита при покупке бытовой техники через банк Хоумкредит

Как использовать материнский капитал на покупку бытовой техники и мебели - советы и рекомендации

Как мне проще оформить дарение бытовой техники, мебели и т.п на несовершеннолетнего ребенка?

Где вернуть вещи после разрыва? Шанс на возврат бытовой техники и мебели, купленных родителями

Как доказать собственника имущества: Мебели, бытовой техники, если в чеках не написано кем оно покупалось?

На новой котельной что должен предоставить работодатель из мебели, бытовой техники для комнаты отдыха?

Необходимость упоминания личной мебели и бытовой техники в договоре аренды не меблированной квартиры

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры покупку мебели и бытовой техники.

Как оформить покупку бытовой техники или мебели на другого человека с защитой от возможного отбора?

Таможенные правила перевозки домашнего имущества из Украины в Россию для программы переселения многодетных семей

Возможность вернуть имущественный налог

Помогите - Мать девушки обвиняет нас в краже после передачи мебели и бытовой техники

Как переписать имущество (бытовую технику, мебель) на совершеннолетнюю дочь, чтобы не забрал судебный пристав?

Вопрос о налоговом вычете на покупку мебели и бытовой техники для нового жилья

Можно ли потратить региональный материнский капитал на покупку мебели и бытовой техники?

Возможность обновления губернаторского сертификата на улучшение жилищных условий при наличии чеков на покупку мебели

Экспертизы для определения стоимости мебели, бытовой техники, шуб, драгоценностей и ремонта в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59