Продажа доли в трехкомнатной квартире - каким образом это сделать и какие права у собственников?

Рыночная стоимость - это реальная стоимость, по которой долю можно продать на рынке недвижимости. Продать она имеет право, а у вас есть преимущественное право покупки доли. Например, она хочет продать за миллион, а вы вправе купить первыми. Если не хотите покупать или не имеете возможности, она может продать долю кому угодно. Но дешевле миллиона она продать не имеет права. Так что примерно вот так.

Ваша дочь может продать свою долю, а вы вправе воспользоваться правом преимущественной покупки, поскольку являетесь совладельцами. Рыночная стоимость в данной ситуации – это цена, о которой договорятся стороны перед заключением сделки купли-продажи.

Здравствуйте.

Сначала она должна предложить выкупить долю вам как сособственникам. В соответствии со ст.250 ГК РФ:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

С уважением.

Светлана ваша дочь может продать свою долю. Для начала ей нужно прислать (вручить) вам уведомление о продажи где обязательно указывается цена. Вы либо даёте согласие и выкупаете у неё. Если вы промолчите или откажитесь от выкупа доли, то по истечению 30 дней она в праве продать третьему лицу и цена должна соответствовать предложенной вам (иначе такую сделку можно оспорить в суде) Оформление ДКП через нотариуса.

Посмотрите подобные квартиры по объявлениям, их стоимость. Вот и будет вам средняя рыночная цена. Ваша дочь не может продать какую-то комнату, а только 1/3 доли в квартире. Сначала она обязана предложить выкупить её вам по уведомлению от нотариуса, если вы откажетесь, может предложить третьим лицам, но не дешевле чем вам. Никто за рыночную цену приобретать долю не будет. А вселение третьих лиц, это еще очень долгая история, никто не захочет с этим связываться. Если я буду представлять интересы ваши.