Может ли мама оформить одну из двух однокомнатных квартир на меня при расселении?
опубликован 11.11.2023, 18:59
Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
Собственник может получить жилье только в следующих случаях:
1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.
Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.
3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.
Поэтому то что хочет мама законодательством не предусмотрено и не факт, что администрация пожелания мамы исполнит. Даже если мама имеет право на получение жилья (одна из трех вышеуказанных ситуаций), то администрация обязана предоставить ОДНО жилое помещение.
Все что хочет мама (и если оно вообще исполнимо) вам следует согласовывать с местной администрацией. И если вашей маме откажут в двух помещениях, а предоставят одно, это будет соответствовать законодательству, даже при требованиях мамы предоставить два разных.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
По договоренности между собственниками.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли оформить обе квартиры на нас двоих, т.е. одну на меня и на мать и другую квартиру также.
Если да, то как правильно оформить обе квартиры, чтобы в будущем они оставлись полностью моему ребенку (от первого брака)?
Налог на обе квартиры мамы освобожден, налог на дарение и дополнительные издержки при передаче мне половины квартиры
Какие права имею я при разводе после 9 лет брака, если обе квартиры оформлены на мужа?
Как мне поступить, чтобы обе квартиры (мамы и тетки) остались за мной?
Как разделить квартиру в наследство, если умершая мама оформила квартиру только на сестру?
Как исправить ситуацию, когда мама имеет две квартиры, прописана в одной и зарегистрирована в другой
Если я буду сдавать обе квартиры, входят ли обе квартиры в стоимость патента в Москве, если нет
Нужно ли мне писать завещание на сына, если мы прописаны в разных квартирах? Обе квартиры приватизированы.
Гражданский брак, сын оформлен на маму, оба родителя не против усыновления сына отцом. Сколько стоит, и что надо?
В семье два ребёнка инвалида. Оба оформлены на маму. Если одного ребёнка оформить на отца, даст ли это отсрочку от призыва?
Как будет делится имущество после развода. Имеются 2 квартиры обе были приобретены в браке одна на мою жену другая на двоих.
У нас две квартиры и обе оформлены на меня. Хотим поделить одну жене одну мне. что для этого нужно и сколько это будит стоить.
У моей мамы двое детей и 2 двухкомнатные квартиры. Если она отпишет обе квартиры брату смогу ли я хоть что-то отсудить? Спасибо.
Проблемы со сдачей старого жилья в рамках программы переселения - Жилотдел требует оплату за обе квартиры
Какие необходима собрать документы, чтобы начать родственный обмен квартирами (обе квартиры приватизированы)?
Если мне мама оформила квартиру, где она сейчас проживает, в дар после своей смерти, 18 июля 2003 г.
Обмен жилплощадью между сыном и матерью. Обе квартиры приватизированы. С чего начинать?
Как начать процесс банкротства, если у меня нет работы, 2 детей и жена купила квартиру, продав другую
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут