Борьба за справедливость - как жильцам МКД победить управляющую компанию, нарушающую закон
Вопрос №20896894
из г. Хабаровск
опубликован 13.11.2023, 06:36
опубликован 13.11.2023, 06:36
В нашем МКД сложилась такая ситуация, что на протяжении десяти лет все наши попытки сменить управляющую компанию заканчиваются провалом, по причине того, что управляющая созывает за нашим собранием следующее со своей повесткой, аннулирует решение собственников и подделкой бланков голосования получает кворум голосов в свою пользу. Уже жильцы доходили до верховного суда с признанием недействительным действий УК, но суд не счел доказательным подделку голосов и вот сидим в разбитом доме, где Управляющая ничего не делает, составляет липовые отчеты и не собирает коммунальные платы с жильцов, которые являются ее агитаторами. Как нам быть, остальным жителям МКД, которые против заворовавщейся "управляйки", куда жаловаться, где просить помощи, чтобы разобрались?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Соберите все проблемы по дому и предъявите УК иск, в котором потребуйте
1) Обязать УК выполнить текущий ремонт общего имущества
2) Взыскать с УК неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)
3) Взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.
4) Взыскать с УК моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)
5) Взыскать с УК расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)
6) Взыскать с УК ущерб вашему имуществу (ст. 1064 ГК РФ), если таковой имел место быть
7) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с УК судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)
Составление искового заявления лучше поручить профессиональному юристу, так как есть много нюансов в такого рода исках.
13.11.2023, 09:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полный ответ
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.
13.11.2023, 08:30
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Жителям МКД пришло письмо, что нужно оплатить за обслуживание газовой трубы, которая подходит к дому. Законно ли это?
Как поправить ситуацию с собакой, которая мешает жителям многоквартирного дома - советы по соблюдению закона 7
Как противостоять недовольным жителям МКД, которые подают жалобы на ст.по дому
Возможно ли установить индивидуальное газовое отопление в одной квартире в многоквартирном доме, если остальные жители против?
Конфликт интересов - Огораживание придомовой территории против парковки жителям многоквартирных домов
Житель МКД жалуется на низкое качество отопления в своей квартире - что делать председателю ТСЖ?
Жители МКД жалуются на плохую работу управы и ФКР в отношении капитального ремонта
«Шумная молодежь в частном секторе мешает жителям многоквартирного дома - куда обратиться?»
Житель МКД просит списать задолженность за тепловую энергию из-за истекшего срока исковой давности - требования правомерны?
Сосед устанавливает вышку МТС мы жители против. Куда нам обратится.
Житель МКД просит перерасчет за отопительные периоды 2015-2016 г.г.и 2016-2017 г.г.какой ответе следует предоставить
Спор о законности действий администрации - жители МКД выступают против отчуждения земельного участка и переноса теплотрассы
Жители МКД жалуются на качество воды - УК не проводит очистку, а контрольные органы отказываются контролировать.
Продуктовый магазин наносит неудобства жителям многоквартирного дома - где искать решение?
Житель МКД просит бесплатную замену электрического счетчика в служебной квартире, принадлежащей Министерству обороны.
Жители МКД просят перераспределить деньги на улучшение дома, но УК отказывается - что делать?
Житель МКД просит установить на площадке окно надлежащего качества из-за холода в квартире
Куда обратиться и какие документы нужны для оформления заявления
Вывоз мусора в селе - почему два многоквартирных дома обслуживаются бесплатно
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут