Борьба за справедливость - как жильцам МКД победить управляющую компанию, нарушающую закон

Вопрос №20896894 из г. Хабаровск
опубликован 13.11.2023, 06:36

В нашем МКД сложилась такая ситуация, что на протяжении десяти лет все наши попытки сменить управляющую компанию заканчиваются провалом, по причине того, что управляющая созывает за нашим собранием следующее со своей повесткой, аннулирует решение собственников и подделкой бланков голосования получает кворум голосов в свою пользу. Уже жильцы доходили до верховного суда с признанием недействительным действий УК, но суд не счел доказательным подделку голосов и вот сидим в разбитом доме, где Управляющая ничего не делает, составляет липовые отчеты и не собирает коммунальные платы с жильцов, которые являются ее агитаторами. Как нам быть, остальным жителям МКД, которые против заворовавщейся "управляйки", куда жаловаться, где просить помощи, чтобы разобрались?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9803 отзывa

Соберите все проблемы по дому и предъявите УК иск, в котором потребуйте

1) Обязать УК выполнить текущий ремонт общего имущества

2) Взыскать с УК неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

3) Взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.

4) Взыскать с УК моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

5) Взыскать с УК расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)

6) Взыскать с УК ущерб вашему имуществу (ст. 1064 ГК РФ), если таковой имел место быть

7) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с УК судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)

Составление искового заявления лучше поручить профессиональному юристу, так как есть много нюансов в такого рода исках.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Борьба за справедливость - как жильцам МКД победить управляющую компанию, нарушающую закон

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы