Так как она хочет чтоб мы выселились из дома, Имеет права нас суд выселить если у нас 2 маленьких детей?

Вопрос №2089709 из г. Уссурийск
опубликован 22.12.2012, 13:57
У нас такая проблема в 2000 году родители купили дом, но документов хозяйка нам не отдала, при передачи денег были свидетели, мы живем в нем 12 лет сделали капитальный ремонт. Не могли её найти. И решили через суд. собрали все справки, оказалось что у нашей хозяйке нет никаких документов на дом, кроме как купли продажи на нее от савхоза. В рос реестре нам дали справку что дом не за кем не зарегистрирован, в БТИ дали справку что на дом нет технического паспорта мы сами сделали его уже. в доме прописаны только наша семь уже 12 лет, и она не разу не приезжала. Когда подали на суд. то хозяйка отказывается от того что она продала нам дом и говорит что просто 12 лет назад пустила нас пожить. И ни какие документы не могла предоставить больше. Но суд перенесли еще на месяц и она успела за этот месяц оформить на себя право собственности. Поэтому мы проиграли суд. но у нас есть много свидетелей о том что мы его купили но судья говорит что это не относится к делу. НА предварительном слушание наш адвокат говорил что мы выиграем дело так у неё нет документов, Скажите пожалуйста что нам делать дальше, Ведь она оформила документы только вот недавно а не 12 лет назад это же суд должен был учесть? И на предварительном слушанье она запрасила 21000 а сейчас хочет выселить Есть смысл нам судиться дальше? Так как она хочет чтоб мы выселились из дома, Имеет права нас суд выселить если у нас 2 маленьких детей? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Марина!

Согласно статье 550 Гражданского кодекса РФ сделки купли -продажи объектов недвижимости (жилого дома) должны быть заключены в письменной форме, путем заключения договора, подписанного обеими сторонами договора. Такой договор вступает в силу с момента государственной регистрации договора в территориальном органе Россреестра и выдачи им свидетельства о праве собственности новому собственнику.

Поскольку Ваши родители этого не сделали,суд обоснованно отказал им в иске о признании права собственности на дом.

Поскольку Ваши родители понесли материальные затраты на кап.ремонт дома, они вправе обратиться в суд с иском о компенсации понесенных затрат, при наличии документов, подтверждающих размер затрат.

Баранникова Татьяна Николаевна

22.12.2012, 14:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Здравствуйте Марина!

Рекомендую Вам обжаловать решение суда. Согласно ст. 69 ГПК РФ свидетельские показания являются доказательством в суде. Вы заявляли ходатайство о вызове свидетелей?

Вы можете дать мне дополнительную информация по следующим вопросам?

1. Вы прописаны в этом доме? Если да то на каком основании Вас прописали?

2. Вы платили какие-нибудь платежи, налоги за 12 лет проживания в доме?

3. Какой иск Вы подавали в суд?

4. Кто был истцом Вы или Ваши родители?

5. За что она хочет 21 000 руб?

6. Есть ли документы подтверждающие расходы на капитальный ремонт? Фотографии дома 12 летней давности?

7. Куда делась хозяйка когда продала дом?

Нужно попробывать оспорить ее право собственности на дом. Если удаться доказать, что дом она продала Вам, то ее можно попробывать привлечь к уголовной ответственности за мошеничество.

Судиться дальше надо, даже если маленький шанс на победу, потому что это лучше чем ничего не делать и отаться на улице. Нужно воевать допоследнего, ведь она мошеница на самом деле? Может стоит подумать о написании заявления в полицию.

Спасибо за вопрос. Жду от Вас ответы. Всего доброго.

24.12.2012, 11:05

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 766 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 640 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 257 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 89 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 476 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 911 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 839 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 046 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских