Так как она хочет чтоб мы выселились из дома, Имеет права нас суд выселить если у нас 2 маленьких детей?
опубликован 22.12.2012, 13:57
Уважаемая Марина!
Согласно статье 550 Гражданского кодекса РФ сделки купли -продажи объектов недвижимости (жилого дома) должны быть заключены в письменной форме, путем заключения договора, подписанного обеими сторонами договора. Такой договор вступает в силу с момента государственной регистрации договора в территориальном органе Россреестра и выдачи им свидетельства о праве собственности новому собственнику.
Поскольку Ваши родители этого не сделали,суд обоснованно отказал им в иске о признании права собственности на дом.
Поскольку Ваши родители понесли материальные затраты на кап.ремонт дома, они вправе обратиться в суд с иском о компенсации понесенных затрат, при наличии документов, подтверждающих размер затрат.
Баранникова Татьяна Николаевна
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте Марина!
Рекомендую Вам обжаловать решение суда. Согласно ст. 69 ГПК РФ свидетельские показания являются доказательством в суде. Вы заявляли ходатайство о вызове свидетелей?
Вы можете дать мне дополнительную информация по следующим вопросам?
1. Вы прописаны в этом доме? Если да то на каком основании Вас прописали?
2. Вы платили какие-нибудь платежи, налоги за 12 лет проживания в доме?
3. Какой иск Вы подавали в суд?
4. Кто был истцом Вы или Ваши родители?
5. За что она хочет 21 000 руб?
6. Есть ли документы подтверждающие расходы на капитальный ремонт? Фотографии дома 12 летней давности?
7. Куда делась хозяйка когда продала дом?
Нужно попробывать оспорить ее право собственности на дом. Если удаться доказать, что дом она продала Вам, то ее можно попробывать привлечь к уголовной ответственности за мошеничество.
Судиться дальше надо, даже если маленький шанс на победу, потому что это лучше чем ничего не делать и отаться на улице. Нужно воевать допоследнего, ведь она мошеница на самом деле? Может стоит подумать о написании заявления в полицию.
Спасибо за вопрос. Жду от Вас ответы. Всего доброго.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 461 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно оформить дом, если отсутствует договор купли-продажи и владельцы дома скончались или неизвестны
Как оформить дачный участок, если предыдущая хозяйка не зарегистрирована в рос реестре, а наследники заявили, что дача продана?
Как правильно оформить дом в деревне, купленный родителями 15 лет назад, и возможность выигрыша суда
Владелец дома, купленного на материнский капитал без соответствующих документов, требует свои права
Сейчас бывшая хозяйка говорит, что у нее есть такая справка.
Но дочь хозяйки пояснила, что она умерла еще в 2008 году.
Как оформить иск в суд для признания права на оформление документов на жилье после покупки дома в селе
Оформление дома на себя - необходимость пройти этап оформления на старого хозяина или можно сразу оформить на нового владельца?
Проблемы с оформлением документов на купленный дом - какие шаги предпринять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут