Так как она хочет чтоб мы выселились из дома, Имеет права нас суд выселить если у нас 2 маленьких детей?

Вопрос №2089709 из г. Уссурийск
опубликован 22.12.2012, 13:57

У нас такая проблема в 2000 году родители купили дом, но документов хозяйка нам не отдала, при передачи денег были свидетели, мы живем в нем 12 лет сделали капитальный ремонт. Не могли её найти. И решили через суд. собрали все справки, оказалось что у нашей хозяйке нет никаких документов на дом, кроме как купли продажи на нее от савхоза. В рос реестре нам дали справку что дом не за кем не зарегистрирован, в БТИ дали справку что на дом нет технического паспорта мы сами сделали его уже. в доме прописаны только наша семь уже 12 лет, и она не разу не приезжала. Когда подали на суд. то хозяйка отказывается от того что она продала нам дом и говорит что просто 12 лет назад пустила нас пожить. И ни какие документы не могла предоставить больше. Но суд перенесли еще на месяц и она успела за этот месяц оформить на себя право собственности. Поэтому мы проиграли суд. но у нас есть много свидетелей о том что мы его купили но судья говорит что это не относится к делу. НА предварительном слушание наш адвокат говорил что мы выиграем дело так у неё нет документов, Скажите пожалуйста что нам делать дальше, Ведь она оформила документы только вот недавно а не 12 лет назад это же суд должен был учесть? И на предварительном слушанье она запрасила 21000 а сейчас хочет выселить Есть смысл нам судиться дальше? Так как она хочет чтоб мы выселились из дома, Имеет права нас суд выселить если у нас 2 маленьких детей? Спасибо!

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Марина!

Согласно статье 550 Гражданского кодекса РФ сделки купли -продажи объектов недвижимости (жилого дома) должны быть заключены в письменной форме, путем заключения договора, подписанного обеими сторонами договора. Такой договор вступает в силу с момента государственной регистрации договора в территориальном органе Россреестра и выдачи им свидетельства о праве собственности новому собственнику.

Поскольку Ваши родители этого не сделали,суд обоснованно отказал им в иске о признании права собственности на дом.

Поскольку Ваши родители понесли материальные затраты на кап.ремонт дома, они вправе обратиться в суд с иском о компенсации понесенных затрат, при наличии документов, подтверждающих размер затрат.

Баранникова Татьяна Николаевна

22.12.2012, 14:15
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Здравствуйте Марина!

Рекомендую Вам обжаловать решение суда. Согласно ст. 69 ГПК РФ свидетельские показания являются доказательством в суде. Вы заявляли ходатайство о вызове свидетелей?

Вы можете дать мне дополнительную информация по следующим вопросам?

1. Вы прописаны в этом доме? Если да то на каком основании Вас прописали?

2. Вы платили какие-нибудь платежи, налоги за 12 лет проживания в доме?

3. Какой иск Вы подавали в суд?

4. Кто был истцом Вы или Ваши родители?

5. За что она хочет 21 000 руб?

6. Есть ли документы подтверждающие расходы на капитальный ремонт? Фотографии дома 12 летней давности?

7. Куда делась хозяйка когда продала дом?

Нужно попробывать оспорить ее право собственности на дом. Если удаться доказать, что дом она продала Вам, то ее можно попробывать привлечь к уголовной ответственности за мошеничество.

Судиться дальше надо, даже если маленький шанс на победу, потому что это лучше чем ничего не делать и отаться на улице. Нужно воевать допоследнего, ведь она мошеница на самом деле? Может стоит подумать о написании заявления в полицию.

Спасибо за вопрос. Жду от Вас ответы. Всего доброго.

24.12.2012, 11:05

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 777 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 32 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 404 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 920 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5 1 733 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 242 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Новокузнецк
Баландин А.А.
4.9 71 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 124 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5 431 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев М.Ю.
5 5 319 отзывов
Спросить