Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир

Задано вопросов 18, из них VIP - 0

Курган, 14.11.2023, 07:17

Правомерно ли включение пункта о конфиденциальности в трудовой договор с управляющим домом ТСЖ?

Вопрос №20899701 из г. Курган
опубликован 14.11.2023, 07:17

Являюсь собственником жилого помещения в МКД. Домом управляет ТСЖ. Правление наняло для управления домом управляющего, заключив с ним трудовой договор. В договоре есть пункт: сведения носят конфидециальный характер и разглашению не подлежат. Ссылаясь на этот пункт мне не дают возможность ознакомиться с этим договором. Также ссылаются на закон о неразглашении персональных данных, хотя у меня есть персональные данные этого управляющего, полученные мной законно при ознакомлении с материалами судебного дела. Я судился с ТСЖ по нарушению предоставления коммунальных услуг. Прошу ответить: правомерно ли включение в самый обычный трудовой договор пункта о конфидециальности информации. Я подписан на 9111. Почта ded.fedirov@gmail.com. С уважением. Вопрос не праздный

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Договор на то и договор, чтобы в нём договариваться о разных условиях, не противоречащих закону. Только у Вас и при таком условии есть право на ознакомление с договором. Это не является нарушением пункта о конфиденциальности

14.11.2023, 08:36

Задать вопрос юристу

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Этот трудовой договор не попадает под закон о государственной тайне, под закон о коммерческой тайне, под указ президента о конфидециальности, есть ст. 57 трудового Кодекса по заключению договора, но этого документа нет в перечне документов для ознакоиления в статье 143.1 ЖК РФ. Но мне отказали в ознакомлении под предлогом закона 52 - ФЗ о персональных данных. Хотя у меня есть персональные данные, полученные, скажем, с согласия управляющего, с которым заключён трудовой договор на управление ТСЖ. На какой документ я могу сослаться в обоснование требования для ознакомления с трудовым договором?

17.11.2023, 08:02

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 147. Правление товарищества собственников жилья

Трудовой кодекс Российской Федерации (ред. от 29.12.2025, с изм. от 06.02.2026)

Статья 57. Содержание трудового договора

Семенов Борис Александрович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Здравствуйте, закону это не противоречит, тем более что управляющий домом это не самая обычная должность.

14.11.2023, 07:18

К сожалению, в трудовой договор с управляющим внесены пункты о полной передаче управляющему полномочий членов правления и председателя с правом подписания всех платёжных документов, что противоречит ЖК РФ ч. 3.1статья 147.также ст. 149. Есть постановление Верховного суда РФ от 13.03.2020 по делу √89-АД20-1.на эту тему

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

В трудовой договор с управляющим внесены пункты о полной передаче ему всех функций и полномочий членов правления и председателя правления в т. ч. право подписи всех платёжных документов, а также заключение договоров на выполнение работ-что противоречит ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ, также ст. 149..

Постановление ВС РФ от 13.03.2020 по делу 89-АД 20-1 подтвердило факт незаконности передачи исключительных полномочий членов правления и председателя иному лицу, в т. ч. по доверенности либо иным способом. Именно по причине скрытия факта нарушения закона при заключении договора с управляющим был включён пункт о конфидециальности.

14.11.2023, 07:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, правомерно.

14.11.2023, 07:18

В трудовой договор с управляющим внесены пункты о передаче ему всех полномочий членов правления и председателя правления, в т. ч. право подписания всех платёжных документов, сто противоречит ч. 3.1 ст. 147 , также ст. 149 ЖК РФ. Незаконность передачи этих функций отражена в Постановлении ВС РФ от13. 03.2020 по делу 89-АД20-2

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста