Разве собственники жилых и нежилых помещений не равны в своих правах при оплате ЖКУ?
Вопрос №2090737
из г. Котлас
опубликован 22.12.2012, 22:20
опубликован 22.12.2012, 22:20
Архангельская область, г. Котлас.
В составе МКД по проекту есть нежилое помещение - магазин (1 этаж и подвал) с полезной площадью 1506 кв.м, находящийся полностью в собственности ООО. Во всех квитанциях на оплату коммунальных услуг под общей площадь всех жилых и нежилых помещений считается сумма всех жилых помещений и первого этажа нежилого помещения. Подвал, находящийся в собственности ООО, нигде не учитывается. За тепло при наличии общедомового прибора учета и услуги на другие общедомовые нужды собственник также платит без учета подвала, т.е. только пропорционально площади 1 этажа. Сейчас мы должны утверждать тариф на работы и услуги Управляющей компании. Там тоже стоимость делится либо только на площадь всех жилых помещений, либо к этой площади добавляется еще только первый этаж.
Правильно ли это? Разве собственники жилых и нежилых помещений не равны в своих правах при оплате ЖКУ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, подвал считается местом общего пользования согласно Правилам содержаня общего имущества собственников жилья в многоквартирных домах
23.12.2012, 17:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но подвал в собственности у владельца магазина, там у него работа - фасовка сортировка, склады продуктов, и еще часть подвала он сдал в аренду под другой магазин. Какое же это общее имущество? Кроме того по проекту, по тех паспорту магазин и подвал - единое целое.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Не правильно. Считать должны исходя из количества метров которые находятся в собственности
23.12.2012, 08:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
4.2
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Статус нежилых помещений в многоквартирном доме и их влияние на платежи за коммунальные услуги
Обязательные платежи за капремонт - включает ли площадь балконов и лоджий?
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме зависит от площади помещения собственника
Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.
Оплата тепловой энергии для нежилых помещений в многоквартирном доме с использованием индивидуального прибора учета
Физический собственник блокирует доступ УК к общедомовым коммуникациям - вопрос о необходимости установления сервитута
Как правильно оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение в новом доме - советы и рекомендации.
Расчет платы за отопление в многоквартирном жилом доме с использованием общедомового прибора учета
Расчеты за отопление - правомерность использования площади жилых и нежилых помещений вместо общей площади МКД
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут