Разве собственники жилых и нежилых помещений не равны в своих правах при оплате ЖКУ?

Вопрос №2090737 из г. Котлас
опубликован 22.12.2012, 22:20

Архангельская область, г. Котлас. В составе МКД по проекту есть нежилое помещение - магазин (1 этаж и подвал) с полезной площадью 1506 кв.м, находящийся полностью в собственности ООО. Во всех квитанциях на оплату коммунальных услуг под общей площадь всех жилых и нежилых помещений считается сумма всех жилых помещений и первого этажа нежилого помещения. Подвал, находящийся в собственности ООО, нигде не учитывается. За тепло при наличии общедомового прибора учета и услуги на другие общедомовые нужды собственник также платит без учета подвала, т.е. только пропорционально площади 1 этажа. Сейчас мы должны утверждать тариф на работы и услуги Управляющей компании. Там тоже стоимость делится либо только на площадь всех жилых помещений, либо к этой площади добавляется еще только первый этаж. Правильно ли это? Разве собственники жилых и нежилых помещений не равны в своих правах при оплате ЖКУ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Татьяна, подвал считается местом общего пользования согласно Правилам содержаня общего имущества собственников жилья в многоквартирных домах

23.12.2012, 17:01

Спасибо за ответ! Но подвал в собственности у владельца магазина, там у него работа - фасовка сортировка, склады продуктов, и еще часть подвала он сдал в аренду под другой магазин. Какое же это общее имущество? Кроме того по проекту, по тех паспорту магазин и подвал - единое целое.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 часов