Налог при продаже трехкомнатной квартиры - освобождение от уплаты для собственников, состоящих в браке

Здравствуйте. Возможность освобождения от налогообложения доходов от продажи квартиры (ст. 217.1 НК РФ) будет зависеть от способа приобретения этой квартиры. Действительно, предельный срок владения объектом недвижимого имущества для возможности освобождения от уплаты налогов составляет три года. Но при этом, данная квартира должна быть приобретена лишь при определенных обстоятельствах:

-право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником;

-право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

-право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

-в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Если одному из этих условий соответствуете - будет освобождение от налогов. В иных случаях, для освобождения от налогов срок владения должен составлять 5 лет.