Как получить ипотеку, когда один из супругов имеет негативную кредитную историю - возможность использования материнского капитала для первоначального взноса
Вопрос №20911636
из г. Барнаул
опубликован 18.11.2023, 11:25
опубликован 18.11.2023, 11:25
Одобрят ли ипотеку если берет муж (идеальная кредитная история) , а жена банкрот и естественно негативная кредитная история, и можно будет воспользоваться мат капиталом на первоначальный взнос?
Читать ответы (27)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы банкрот, то в кредитной истории никакого негатива нет.. это раз и два банкроту ипотеку вполне доступно взять.. запрета на законодательном уровне нет.
18.11.2023, 11:28
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 19 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 33 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Ну если муж берет исключительно на себя, то одобрят.
18.11.2023, 11:25
Откуда мы можем знать, что решит банк? Тем более банков много, сотни разных
Конечно если жена банкрот - это плохо.
18.11.2023, 11:26
Добрый день.
Одобрят, если Вы не будете созамещиком.
МСК можно воспользоваться.
18.11.2023, 11:31
Да на себя, но просто мат капитал на меня и можно ли им воспользоваться
18.11.2023, 13:35
Вы же в браке, дети общие?
Если да, он сможет воспользоваться.
18.11.2023, 13:38
Все одобрят и все можно).
18.11.2023, 13:47
Мат. капитал)
18.11.2023, 13:38
Так нужен брачный договор что бы мат капиталам на первый взнос воспользоваться мужу
18.11.2023, 13:46
Средства мск не подлежат разделу по брачному договору.
Это целевые средства.
18.11.2023, 13:48
Получается не нужен брачный договор можно внести средства мат капитала на первоначальный взнос, если супруг на себя берет ипотеку а сертификат на меня?
18.11.2023, 13:54
Брачный договор нужен.
Супруг может внести средства мск, как первоначальный взнос.
18.11.2023, 13:57
А как правильно его оформить, топать без него он не может внести средства?
18.11.2023, 13:59
Что оформить правильно?
Супруг может внести средства. Может.
Вы в браке.
18.11.2023, 14:02
Брачный договор оформляет нотариус.
И в брачном договоре не будет фигурировать мат. капитал.
Брачный договор нужен только для банка.
18.11.2023, 14:05
99,99%, нет
18.11.2023, 11:40
Почему нет?
Брачный договор и никаких проблем!
18.11.2023, 13:39
Есть проблема - супруг банкрот, в этом случае такая схема не работает.
18.11.2023, 13:54
Банкрот-супруга!
18.11.2023, 13:58
Я в курсе. Вы еще скажите, что проблем нет вообще, так как ограничений для оформления ипотеки мужем, если жена была признана банкротом нет, поскольку каждый супруг отвечает по своим долгам самостоятельно в соответствии со ст. 45 СК РФ.
Будут проблемы даже с брачным договором. Банки неохотно идут навстречу таким клиентам, приходится нести "дополнительные расходы".
В данной ситуации надо обращаться в банк, говорить как есть, и банк уже будет решат, допустит ли жену в качестве созаёмщика, или не допустит, или предложит заключить брачный контракт, или предложит другие условия, с которыми муж может согласиться или нет.
Сейчас бум ипотек прошел, когда давали налево и направо, выполняя план. Говорю, исходя из реальности.
Чисто юридически не могу с вами не согласиться, однако...
18.11.2023, 14:27
Говорю.
Проблем не будет.
Супруг подает заявку и оповещает банк, что супруга не будет созаемщиком-будет брачник.
В созаемщики ее не допустят 99.9%.
А, вот, с брачником, легко.
Говорю это, будучи абсолютно уверенной. Личный, многолетний, ежедневный опыт.
Бум утих на вторичное жилье, ставки высокие. А льготная ипотека очень даже востребована.
18.11.2023, 14:32
Ну если у вас есть такая практика на настоящий момент времени, то не буду спорить.
Спасибо за информацию!
18.11.2023, 14:37
☺️ пожалуйста.
18.11.2023, 14:40
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 329
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как негативная кредитная история матери может повлиять на получение собственного кредита
Как негативная кредитная история мужа влияет на мои возможности получения кредита и как изменить ситуацию?
Идеальная кредитная история превратилась в ад - бизнес развалился, банки отказываются подавать в суд, но долги продолжают расти.
Влияет ли моя плохая кредитная история на кредитную историю моих родственников?
Когда обман работает - идеальная кредитная история не спасла Ивана Ивановича от недостоверной информации о своем доходе
Отказ в кредите из-за условной судимости - как влияет идеальная кредитная история?
Проблемы с кредитной картой - невыплаченный долг, коллекторские звонки и негативная кредитная история - что делать?
Борьба с кредитными проблемами - потеря паспорта, негативная кредитная история и трудности с банками
Может ли негативная кредитная история помешать получить военную ипотеку?
Может ли негативная кредитная история влиять на получение кредита для ООО?
Несправедливые действия коллекторов - арест счета и негативная кредитная история. Как защитить свои права?
Как негативная кредитная история может повлиять на получение ипотеки в Сбербанке
«Может ли негативная кредитная история затрагивать ближайших родственников?»
Негативная кредитная история влияет на возможность получения нового кредита - как это работает и какие последствия для должника
Негативная кредитная история - Закрытие выезда из страны при невыплате кредита в 150 тыс. руб.
Влияет ли негативная кредитная история родителя на возможность выдачи кредита дочери (21 год)?
Как негативная кредитная история может повлиять на лизинг и кредиты для развития бизнеса при назначении номинальным
Проблема с продлением займа в мфк Займер - несвоевременное подтверждение и негативная кредитная история
Негативная кредитная история может помешать получить военную ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут