Как получить ипотеку, когда один из супругов имеет негативную кредитную историю - возможность использования материнского капитала для первоначального взноса
Вопрос №20911636
из г. Барнаул
опубликован 18.11.2023, 11:25
опубликован 18.11.2023, 11:25
Одобрят ли ипотеку если берет муж (идеальная кредитная история) , а жена банкрот и естественно негативная кредитная история, и можно будет воспользоваться мат капиталом на первоначальный взнос?
Читать ответы (27)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы банкрот, то в кредитной истории никакого негатива нет.. это раз и два банкроту ипотеку вполне доступно взять.. запрета на законодательном уровне нет.
18.11.2023, 11:28
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 19 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 33 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Ну если муж берет исключительно на себя, то одобрят.
18.11.2023, 11:25
Откуда мы можем знать, что решит банк? Тем более банков много, сотни разных
Конечно если жена банкрот - это плохо.
18.11.2023, 11:26
Добрый день.
Одобрят, если Вы не будете созамещиком.
МСК можно воспользоваться.
18.11.2023, 11:31
Да на себя, но просто мат капитал на меня и можно ли им воспользоваться
18.11.2023, 13:35
Вы же в браке, дети общие?
Если да, он сможет воспользоваться.
18.11.2023, 13:38
Все одобрят и все можно).
18.11.2023, 13:47
Мат. капитал)
18.11.2023, 13:38
Так нужен брачный договор что бы мат капиталам на первый взнос воспользоваться мужу
18.11.2023, 13:46
Средства мск не подлежат разделу по брачному договору.
Это целевые средства.
18.11.2023, 13:48
Получается не нужен брачный договор можно внести средства мат капитала на первоначальный взнос, если супруг на себя берет ипотеку а сертификат на меня?
18.11.2023, 13:54
Брачный договор нужен.
Супруг может внести средства мск, как первоначальный взнос.
18.11.2023, 13:57
А как правильно его оформить, топать без него он не может внести средства?
18.11.2023, 13:59
Что оформить правильно?
Супруг может внести средства. Может.
Вы в браке.
18.11.2023, 14:02
Брачный договор оформляет нотариус.
И в брачном договоре не будет фигурировать мат. капитал.
Брачный договор нужен только для банка.
18.11.2023, 14:05
99,99%, нет
18.11.2023, 11:40
Почему нет?
Брачный договор и никаких проблем!
18.11.2023, 13:39
Есть проблема - супруг банкрот, в этом случае такая схема не работает.
18.11.2023, 13:54
Банкрот-супруга!
18.11.2023, 13:58
Я в курсе. Вы еще скажите, что проблем нет вообще, так как ограничений для оформления ипотеки мужем, если жена была признана банкротом нет, поскольку каждый супруг отвечает по своим долгам самостоятельно в соответствии со ст. 45 СК РФ.
Будут проблемы даже с брачным договором. Банки неохотно идут навстречу таким клиентам, приходится нести "дополнительные расходы".
В данной ситуации надо обращаться в банк, говорить как есть, и банк уже будет решат, допустит ли жену в качестве созаёмщика, или не допустит, или предложит заключить брачный контракт, или предложит другие условия, с которыми муж может согласиться или нет.
Сейчас бум ипотек прошел, когда давали налево и направо, выполняя план. Говорю, исходя из реальности.
Чисто юридически не могу с вами не согласиться, однако...
18.11.2023, 14:27
Говорю.
Проблем не будет.
Супруг подает заявку и оповещает банк, что супруга не будет созаемщиком-будет брачник.
В созаемщики ее не допустят 99.9%.
А, вот, с брачником, легко.
Говорю это, будучи абсолютно уверенной. Личный, многолетний, ежедневный опыт.
Бум утих на вторичное жилье, ставки высокие. А льготная ипотека очень даже востребована.
18.11.2023, 14:32
Ну если у вас есть такая практика на настоящий момент времени, то не буду спорить.
Спасибо за информацию!
18.11.2023, 14:37
☺️ пожалуйста.
18.11.2023, 14:40
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как негативная кредитная история матери может повлиять на получение собственного кредита
Как негативная кредитная история мужа влияет на мои возможности получения кредита и как изменить ситуацию?
Идеальная кредитная история превратилась в ад - бизнес развалился, банки отказываются подавать в суд, но долги продолжают расти.
Влияет ли моя плохая кредитная история на кредитную историю моих родственников?
Когда обман работает - идеальная кредитная история не спасла Ивана Ивановича от недостоверной информации о своем доходе
Отказ в кредите из-за условной судимости - как влияет идеальная кредитная история?
Проблемы с кредитной картой - невыплаченный долг, коллекторские звонки и негативная кредитная история - что делать?
Борьба с кредитными проблемами - потеря паспорта, негативная кредитная история и трудности с банками
Может ли негативная кредитная история помешать получить военную ипотеку?
Может ли негативная кредитная история влиять на получение кредита для ООО?
Несправедливые действия коллекторов - арест счета и негативная кредитная история. Как защитить свои права?
Как негативная кредитная история может повлиять на получение ипотеки в Сбербанке
«Может ли негативная кредитная история затрагивать ближайших родственников?»
Негативная кредитная история влияет на возможность получения нового кредита - как это работает и какие последствия для должника
Негативная кредитная история - Закрытие выезда из страны при невыплате кредита в 150 тыс. руб.
Влияет ли негативная кредитная история родителя на возможность выдачи кредита дочери (21 год)?
Как негативная кредитная история может повлиять на лизинг и кредиты для развития бизнеса при назначении номинальным
Проблема с продлением займа в мфк Займер - несвоевременное подтверждение и негативная кредитная история
Негативная кредитная история может помешать получить военную ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут