Нотариальное оформление перехода долей в квартире - правила и порядок
Вопрос №20913957
из г. Москва
опубликован 19.11.2023, 15:41
опубликован 19.11.2023, 15:41
Нужно ли идти к нотариусу, если в квартире три собственника, и 2 из 3 собственников хотят переписать свои доли на 3 его собственники.
Обязательно ли обращаться к нотариусу по месту нахождения квартиры?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
По общему правилу (п. 2 ст. 163 ГК РФ) сделки с долями в праве общей собственности на недвижимость (ч. 1.1 ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости):
купля-продажа, мена, дарение и иные варианты отчуждения доли - подлежат нотариальному удостоверению.
Исключениями являются, например, отчуждение или ипотека долей всех участников долевой собственности по одной сделке, сделки с имуществом, которое входит в состав паевого инвестиционного фонда или приобретается для включения в него, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на участки из земель сельхозназначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ч. 1.1 ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости);
19.11.2023, 15:49
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можно обратиться к любому нотариусу
19.11.2023, 15:43
Здравствуйте можете пойти к ближайшем, а он переправит тому
19.11.2023, 15:44
Нотариус должен работать в том регионе, где находится квартира
19.11.2023, 15:44
Надо обязательно обращаться к нотариусу.
19.11.2023, 15:44
К любому нотариусу можно обратиться, необязательно по месту нахождения квартиры. Сделка требует обязательного нотариального удостоверения.
19.11.2023, 15:44
Ирина, обращайтесь к любому нотариусу
19.11.2023, 15:45
В выборе нотариуса вы свободны, местонахождение квартиры имеет значение при наследовании.
19.11.2023, 15:51
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если да-то опека какого города в этом участвует - по месту нахождения квартиры или по месту жительства ребенка?
Истец подал иск в нарушении договора купли-продажи в АС по месту нахождения ответчика
Если произошел залив квартиры, то иск подавать на кс по месту нахождения квартиры или по месту нахождения кс.
Куда подать иск по оспариванию завещания на все имущество - по месту прописки ответчика или по месту нахождения квартиры?
Какой суд имеет юрисдикцию в делах о требованиях к застройщику по передаче квартиры по акту приема-передачи (по ДДУ)
Как сформулировать исковое заявление и в какой суд подавать - по месту нахождения застройщика или по месту нахождения квартиры.
Оформление договора дарения квартиры
Иск о восстановлении срока вступления в наследство по месту нахождения квартиры
Заявление на отмену натариальной надписи продается в суд по месту нахождения нотариуса или своего?
Как отменить задолженность по подписи нотариуса на госуслугах и куда подавать иск
Какой суд предпочтительнее для подачи заявления о снятии с регистрационного учета бывшего собственника квартиры
Вопрос о наследовании квартиры в Евпатории Крыма гражданином Украины
Где подать иск о разделе совместно нажитого имущества в приватизированной квартире
Место подачи иска о признании права собственности на квартиру - по месту нахождения квартиры или месту проживания ответчика?
Как оспорить постановление о возбуждении исполнительного производства без предварительных уведомлений и как найти
Вопросы о продаже доли в квартире
Обязательно ли оформлять дарственную на квартиру у нотариуса и где регистрировать договор
К кому обращаться для оформления наследства после умершего родственника
Какой суд рассматривает обжалование наследства - по месту нахождения квартиры или по месту проживания наследника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут