Нотариальное оформление перехода долей в квартире - правила и порядок
Вопрос №20913957
из г. Москва
опубликован 19.11.2023, 15:41
опубликован 19.11.2023, 15:41
Нужно ли идти к нотариусу, если в квартире три собственника, и 2 из 3 собственников хотят переписать свои доли на 3 его собственники.
Обязательно ли обращаться к нотариусу по месту нахождения квартиры?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
По общему правилу (п. 2 ст. 163 ГК РФ) сделки с долями в праве общей собственности на недвижимость (ч. 1.1 ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости):
купля-продажа, мена, дарение и иные варианты отчуждения доли - подлежат нотариальному удостоверению.
Исключениями являются, например, отчуждение или ипотека долей всех участников долевой собственности по одной сделке, сделки с имуществом, которое входит в состав паевого инвестиционного фонда или приобретается для включения в него, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на участки из земель сельхозназначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ч. 1.1 ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости);
19.11.2023, 15:49
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можно обратиться к любому нотариусу
19.11.2023, 15:43
Здравствуйте можете пойти к ближайшем, а он переправит тому
19.11.2023, 15:44
Нотариус должен работать в том регионе, где находится квартира
19.11.2023, 15:44
Надо обязательно обращаться к нотариусу.
19.11.2023, 15:44
К любому нотариусу можно обратиться, необязательно по месту нахождения квартиры. Сделка требует обязательного нотариального удостоверения.
19.11.2023, 15:44
Ирина, обращайтесь к любому нотариусу
19.11.2023, 15:45
В выборе нотариуса вы свободны, местонахождение квартиры имеет значение при наследовании.
19.11.2023, 15:51
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 338
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 533
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Если да-то опека какого города в этом участвует - по месту нахождения квартиры или по месту жительства ребенка?
Истец подал иск в нарушении договора купли-продажи в АС по месту нахождения ответчика
Если произошел залив квартиры, то иск подавать на кс по месту нахождения квартиры или по месту нахождения кс.
Куда подать иск по оспариванию завещания на все имущество - по месту прописки ответчика или по месту нахождения квартиры?
Какой суд имеет юрисдикцию в делах о требованиях к застройщику по передаче квартиры по акту приема-передачи (по ДДУ)
Как сформулировать исковое заявление и в какой суд подавать - по месту нахождения застройщика или по месту нахождения квартиры.
Оформление договора дарения квартиры
Иск о восстановлении срока вступления в наследство по месту нахождения квартиры
Заявление на отмену натариальной надписи продается в суд по месту нахождения нотариуса или своего?
Как отменить задолженность по подписи нотариуса на госуслугах и куда подавать иск
Какой суд предпочтительнее для подачи заявления о снятии с регистрационного учета бывшего собственника квартиры
Вопрос о наследовании квартиры в Евпатории Крыма гражданином Украины
Где подать иск о разделе совместно нажитого имущества в приватизированной квартире
Место подачи иска о признании права собственности на квартиру - по месту нахождения квартиры или месту проживания ответчика?
Как оспорить постановление о возбуждении исполнительного производства без предварительных уведомлений и как найти
Вопросы о продаже доли в квартире
Обязательно ли оформлять дарственную на квартиру у нотариуса и где регистрировать договор
К кому обращаться для оформления наследства после умершего родственника
Какой суд рассматривает обжалование наследства - по месту нахождения квартиры или по месту проживания наследника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут