Какие права у нас есть при покупке квартиры в новостройке у застройщика по ДКП?

Вопрос №20916917 из г. Владимир
опубликован 20.11.2023, 17:31

Какие у нас есть права? Купили квартиру в новостройке у застройщика по ДКП, делаем ремонт, планировали заехать жить в этом году. В нашем доме жить зимой будем только мы одни. Оказалось, что трубы в подвале не утеплены, нет даже окон там. Застройщик отключил воду, говоря о том, что утеплять трубы они не собираются, сделают когда только 50% жителей будут жить. Воду обещают включить только весной. Бригадир, он же председатель ТСН вообще угрожал, что заедем в таком случае только через два года. Как так? Это наше единственное жилье. Мы купили, чтобы жить, а не для количества квартир.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Добрый день.

Согласно статье 15 ЖК РФ

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Дом введен в эксплуатацию? Дом вводят в эксплуатацию только при условии возможности там постоянно проживать, не ранее. Если сдал вам квартиру по акту приема-передачи, то отключать вам воду не имеют права. Жалуйтесь в ГЖИ и прокуратуру.

20.11.2023, 17:39

Задать вопрос юристу

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте! Спасибо большое за ответ. Да, дом введен в эксплуатацию, это было прописано в правоустанавлющих документах, квартиры во всю в продаже. Передаточного акта нет, было указано в договоре купли-продажи. Мы покупали как вторичку, собственник сам застройщик. Мы пока говорили только с председателем, хотим пойти на встречу с самим застройщиком и так сказать быть подготовленными. В случае если не договоримся будем обращаться в прокуратуру.

20.11.2023, 17:45

Спросить юриста