Москва, 21.11.2023, 22:48

Возможно ли снизить пени по платежам за квартиру - истец обращается к суду в поиске справедливости

Вопрос №20920449 из г. Москва
опубликован 21.11.2023, 22:48
Можно ли снизить пени по платежам за квартиру, истец пишет в иске, что производил начисление пени в строгом соответствии с жилищным законодательством (в том числе с учётом периодов моратория), в связи с чем полагает что нет оснований для применения ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки и скорее всего в заседании будет также поддерживать.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да это возможно:

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

21.11.2023, 23:04
Задать вопрос юристу

Как определяется несоразмерность последствиям нарушения?

Если сумма пени составляет где-то 1/3 от суммы иска - это соразмерность или нет?

Опять же истец ещё за представителя хочет примерно 1/6 от суммы иска - это тоже можно по соразмерности просить снижать? Даже если они настаивают, что иск сложный и очень много работали?

21.11.2023, 23:21

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Вопрос неясен

21.11.2023, 22:54

Есть долг по квартплате, к нему посчитаны пени Истец написал в иске, что не видит возможности снижать пени по ст.333 ГК РФ

21.11.2023, 22:56

Всё что от вас нужно - заявить в судебном заседании о снижении пени. Суд примет решение.

21.11.2023, 22:56

Зачем тогда истец написал это?

Сбить с толку, запутать...?

21.11.2023, 23:01

Потому что у нас состязательность в суде. Как вы вправе просить снизить размер неустойки по ст. 333 ГК РФ в виду её несоразмерности последствиям нарушения обязательства, так и управляющая компания вправе обосновывать, что никакого несоответствия здесь нет.

Окончательное решение будет принято судом.

22.11.2023, 10:38

Здравствуйте, ссылайтесь на явную несоразмерность последствиям нарушения обязательства, тяжелое материальное положение, иные обстоятельства.

Кроме того, посмотрите внимательно на срок исковой давности по каждым начислениям. В том числе по пени.

21.11.2023, 23:01

Нужно в целом изучить обстоятельства

21.11.2023, 23:06
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 526 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 530 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 439 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 720 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 684 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 49 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
5 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 57 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских