Кто имеет право на парковку - права и обязанности арендатора и арендодателя
Вопрос №20921370
из г. Нальчик
опубликован 22.11.2023, 11:06
опубликован 22.11.2023, 11:06
Мы арендуем офисные помещения в 5-ти этажном нежилом здании (фактически всё здание, кроме нескольких помещений на цокольном этаже). Вокруг здания есть прилегающая территория, принадлежащая Арендодателю, огороженная забором, при этом въезд на территорию осуществляется через КПП со шлагбаумом. Охрана территории осуществляется ЧОП, нанимаемым Арендодателем, при этом затраты на охрану включены в стоимость арендной платы для Арендатора.
Т.к. место для парковки транспорта внутри территории не много, поэтому наш руководитель утвердил список работников, которым можно заезжать на территорию. Список передан охране, и все вроде бы хорошо.
Но, Арендодатель систематически дает указание работникам ЧОП на пропуск другого транспорта, ссылаясь на то что мы арендуем только помещения в здании, и только он имеет право распоряжаться парковкой на прилегающей территории.
Вопрос: Прав-ли Арендодатель, и как нам сделать так, чтобы только Арендатор мог решать - кто заезжает на прилегающую территорию в арендуемому зданию, а кто нет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Необходимо видеть договор, изучить его в части правового положения прилегающей территории.
22.11.2023, 11:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 59 секунд
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.
22.11.2023, 11:07
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 297
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Нальчик
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Нарушение прав арендодателя - арендатор повредил дверь и менял замки без уведомления. Как быть в данной ситуации?
Нарушение прав арендатора - Арендодатель и Администрация города требуют двойную арендную плату и пеню за просрочку. Что делать?
Может ли в процессе суда арендатор, арендодатель, заявитель, и третье лицо быть одним и тем же человеком?
Как назвать в трёхсторонней по договору аренды где Арендодатель, арендатор а третья сторона оплачивает аренду?
Нарушение прав арендатора - арендодатель заблокировал квартиру и не возвращает ценные вещи, как добиться компенсации?
Кто несет ответственность за утрату арендованного имущества в случае пожара не вызванного арендатором
Нужно расторгнуть договор аренды авто под выкуп. Я арендатор, арендодатель может быть против. Подскажите пожалуйста, как быть?
Права арендатора - арендодатель просит съехать нарушая условия договора - что делать и куда обратиться
Я - арендодатель, арендатор не платит за аренду, как расторгнуть с ним договор и подать в суд?
Спор о распределении платы за коммунальные услуги и вывоз мусора в арендованном офисе - кто прав - арендатор или арендодатель?
Арендатор решает съехать через 2 месяца - возможно ли удержать залог и взыскать затраты на билеты?
Должен ли дать согласие Арендодатель Арендатору на такое повышение платы для Субарендатору?
Должен ли арендодатель арендатора предупреждать за месяц о расторжении договора?
Претензия арендатора - Арендодатель отказался вернуть деньги за не прожитую половину месяца
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.
Какие документы должен предоставить арендодатель арендатору помещения
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Минстрой готовит создание ГИС для учета рынка аренды - защита прав арендодателей и арендаторов.
Ограничения арендатору - Арендодатель магазина диктует, какие товары ИП может продавать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут