Кто имеет право на парковку - права и обязанности арендатора и арендодателя
Вопрос №20921370
из г. Нальчик
опубликован 22.11.2023, 11:06
опубликован 22.11.2023, 11:06
Мы арендуем офисные помещения в 5-ти этажном нежилом здании (фактически всё здание, кроме нескольких помещений на цокольном этаже). Вокруг здания есть прилегающая территория, принадлежащая Арендодателю, огороженная забором, при этом въезд на территорию осуществляется через КПП со шлагбаумом. Охрана территории осуществляется ЧОП, нанимаемым Арендодателем, при этом затраты на охрану включены в стоимость арендной платы для Арендатора.
Т.к. место для парковки транспорта внутри территории не много, поэтому наш руководитель утвердил список работников, которым можно заезжать на территорию. Список передан охране, и все вроде бы хорошо.
Но, Арендодатель систематически дает указание работникам ЧОП на пропуск другого транспорта, ссылаясь на то что мы арендуем только помещения в здании, и только он имеет право распоряжаться парковкой на прилегающей территории.
Вопрос: Прав-ли Арендодатель, и как нам сделать так, чтобы только Арендатор мог решать - кто заезжает на прилегающую территорию в арендуемому зданию, а кто нет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Необходимо видеть договор, изучить его в части правового положения прилегающей территории.
22.11.2023, 11:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 59 секунд
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.
22.11.2023, 11:07
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 169
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 515
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 474
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Нальчик
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Нарушение прав арендодателя - арендатор повредил дверь и менял замки без уведомления. Как быть в данной ситуации?
Нарушение прав арендатора - Арендодатель и Администрация города требуют двойную арендную плату и пеню за просрочку. Что делать?
Может ли в процессе суда арендатор, арендодатель, заявитель, и третье лицо быть одним и тем же человеком?
Как назвать в трёхсторонней по договору аренды где Арендодатель, арендатор а третья сторона оплачивает аренду?
Нарушение прав арендатора - арендодатель заблокировал квартиру и не возвращает ценные вещи, как добиться компенсации?
Кто несет ответственность за утрату арендованного имущества в случае пожара не вызванного арендатором
Нужно расторгнуть договор аренды авто под выкуп. Я арендатор, арендодатель может быть против. Подскажите пожалуйста, как быть?
Права арендатора - арендодатель просит съехать нарушая условия договора - что делать и куда обратиться
Я - арендодатель, арендатор не платит за аренду, как расторгнуть с ним договор и подать в суд?
Спор о распределении платы за коммунальные услуги и вывоз мусора в арендованном офисе - кто прав - арендатор или арендодатель?
Арендатор решает съехать через 2 месяца - возможно ли удержать залог и взыскать затраты на билеты?
Должен ли дать согласие Арендодатель Арендатору на такое повышение платы для Субарендатору?
Должен ли арендодатель арендатора предупреждать за месяц о расторжении договора?
Претензия арендатора - Арендодатель отказался вернуть деньги за не прожитую половину месяца
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.
Какие документы должен предоставить арендодатель арендатору помещения
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Минстрой готовит создание ГИС для учета рынка аренды - защита прав арендодателей и арендаторов.
Ограничения арендатору - Арендодатель магазина диктует, какие товары ИП может продавать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут