Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Аслан

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Черкесск, 22.11.2023, 12:47

Оформление земли в собственность при долевой собственности дома - как действовать при отказе учреждения

Вопрос №20921683 из г. Черкесск
опубликован 22.11.2023, 12:47

Как оформить землю в собственность, если дом в долевой собственности? У дома 4 собственника. У каждого собственника в доме по 1/4 равной доли. Трое собственников - физ. лица, один собственник - государственное учреждение, которое также является правообладателем земельного участка. Вид права земельного участка - постоянное (бессрочное) пользование. Категория земли - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - под индивидуальную жилую застройку. Межевание на участке - условное. На кадастровой карте это один участок. Проблема в том, что данное гос. учреждение не идет на контакт и отказывается в чем-либо участвовать. Подскажите пожалуйста, что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23684 отзывa

Как вообще госучреждение стало собственником? Попробуйте выкупить 1/4 долю признав её незначительной. Полагаю они вряд ли фактически пользуются домом и участком, имущества их в доме нет, платят ли они налоги?

22.11.2023, 13:38

Задать вопрос юристу

Аслан

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, Сергей Владимирович.

Дело в том, что жилой дом раньше полностью находился в оперативном управлении у данного госучреждения. Это было служебное жилье для сотрудников учреждения. Со временем трое жильцов (я в том числе) приватизировали свои доли. А четвертая часть так и осталась не приватизированной.

Данная организация платит все налоги за эту долю.

22.11.2023, 13:50

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Ивлев Роман Викторович

Юрист из города Астана (Нур-Султан), стаж 3 годa

4.8 630 отзывов

Здравствуйте!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю следующее -

На основании действующего законодательства – приобрести право собственности на жилой или садовый дом, построенные на садовой земле, может только собственник земельного участка. До 2031 года регистрация права собственности на садовые или жилые дома производится в упрощённом порядке на основании технического плана, подготовленного кадастровыми инженерами.

Это означает, что для регистрации права собственности на недвижимость на садовых землях, ее собственник подает в Росреестр заявление о регистрации права собственности на жилой или садовый дом, прикладывая к заявлению технический план и правоустанавливающие документы на землю.

В рассматриваемом случае подавать заявления на регистрацию права собственности на жилой дом должны два собственника земельного участка: Вы и остальные собственнки.

В случае, если заявление поступит только от одного собственника земли – в регистрации права собственности на жилой дом будет отказано.

Для того чтобы оформить жилой дом на одного человека – необходима подача в суд искового заявления о признании права собственности на жилой дом.

22.11.2023, 12:56

Спросить юриста

Аслан

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, Роман Викторович.

Но Вы не поняли моего вопроса. Я уже являюсь собственником 1/4 доли жилого дома. Мне нужно оформить землю в собственность.

22.11.2023, 13:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление земли в собственность при долевой собственности дома - как действовать при отказе учреждения

Похожие вопросы