Какие права имеет владелец соседнего участка по отношению к теплотрассе, проходящей через его территорию?
Вопрос №20923628
из г. Новосибирск
опубликован 23.11.2023, 06:25
опубликован 23.11.2023, 06:25
Теплотрасса согласно проекта в мой (частный) дом проходит через соседний участок, в том числе через подвальное помещение собственника участка. Имеет ли право владелец соседнего участка отключить меня от тепла (перекрыть теплотрассу)?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет, конечно, у него не таких полномочий, у него и доступа не должно быть. У теплотрассы есть вледелей и это явно не ваш сосед, пишите жалобу для начала в правоохранительные органы
23.11.2023, 06:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо! Владельцем участка теплотрассы до колодца-это граница с НТСК, являемся мы с соседом, мы и обслуживаем, а так как теплотрасса проходит в первую очередь через его участок, в том числе через подвальное помещение, а лишь затем попадает ко мне в частный дом, то он стал "высказывать неудовольствие", что меня обеспокоило... Как можно себя обезопасить?
23.11.2023, 09:04
Получается, что владельцами до границы (колодец) которая находится в 20 метрах от участка (так уж сделал застройщик) являемся мы с соседом, тепло и вода к нам поступает по одним трубам, но ко мне в дом теплотрасса проходит через его участок, в том числе через подвальное помещение. Отсюда следуют его возмущения о переносе тепловодоснабжения с его собственности (аренда 49 лет). Меня это настораживает, правомочно ли его заявление по этому поводу?
23.11.2023, 09:15
Нет конечно.
Зафиксируйте факт перекрытия. Обратитесь в Теплоэнерго или организацию осуществляющую поставку тепла. Они также зафиксируют факт перекрытия теплотрассы и если не решат Ваш вопрос, то обращайтесь в суд.
23.11.2023, 06:33
Оценка автора вопроса:
У Вас трубы от здания к зданию как идут? Воздух или земля? Если по земле, то есть соглашение о сервитуте (см. ст.274 ГК РФ) или нет? Что в нем?
23.11.2023, 06:52
Здравствуйте
нет, если такое произошло нужно писать обращение в теплоснабжающую организацию, а на соседа в суд
готовы помочь с данным вопросом
находимся в г. Новосибирске
контакты ниже
23.11.2023, 08:46
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте. Если у вас законные основания использовать теплотрассу, то можете обратиться в суд за установлением сервитута
23.11.2023, 09:05
Оценка автора вопроса:
Только если вы подключены к ней незаконно
23.11.2023, 12:06
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Новосибирск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Спор о границах участков - владелец соседнего участка установил свои точки без согласия
Слышала, что мы, как владельцы соседнего участка, имеем преимущественное право на приобретение данной земли.
Соседка при оформлении земельного участка подписалась как владелец соседнего участка, не имея на это прав.
Как подписать акт согласования границ участка, если владелец соседнего участка умер и наследник не вступил в наследство?
Владелец соседнего участка нарушил границы и сломал мой забор, расширивая свою собственность
Имеет ли право новый владелец соседнего участка снести баню. Когда по нашему тех. паспорту она есть. А по их ее нет?
Владелец соседнего дома - оформление земельного участка на себя, на котором стоит наш дом, возможно или нет?
Порядок пользования земельным участком и утраченные границы - владелец соседнего участка разрушает проход через мой участок
Куда обращаться с жалобой, когда владелец соседнего участка начинает стройку с нарушением СНиПов.
Как получить согласие на прирезку участка, если владелец соседнего участка не определен?
Владелец соседнего участка возвел забор перед моими окнами, на территории порядка. Может ли он это делать?
Кто может подписывать акт согласования при межевании в садоводческом товариществе, если владелец соседнего участка умер?
Владелец соседнего участка требует переноса газовой трубы - необходимость сервитута и роль акта горгаза
Владелец соседнего участка делает незаконные вмешательства - как решить эту проблему без участия полиции?
Владелец соседнего участка угрожает разрушением нашего бревенчатого дома
Владелец соседнего участка не подписывает межевой план, хочу обратиться в суд. В каком размере оплатить госпошлину?
Владелец соседнего участка выливает шампунь на мой участок - как решить проблему без помощи экологической полиции?
Процедура лишения права владения землей заброшенного участка и передачи его владельцу соседнего участка в некоммерческом
Возможно ли обязать владельца соседнего участка передвинуть строение на требуемое расстояние?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут