Как зачесть долг за квартиру брата, если уже оплатил его семейный состав?

Вопрос №20927605 из г. Иркутск
опубликован 24.11.2023, 16:08

Есть долг на квартиру из-за брата, он не выписался из квартиры и не платил. Сейчас всем, кто там жил приходит долг - это 4 человека. Как сделать так, чтобы в случае уплаты мной, сестрой и мамой долга нашей части, нам это зачли и не пришлось потом платить остаток, который должен брат? В целом вообще весь долг его, но коммунальщики не разбираются

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыдова Алла Борисовна

Юрист Москва

5.0 385 отзывов

Добрый день!

Чтобы точнее ответить на Ваш вопрос, нужно понимать, кто собственник квартиры. Если квартира находится в долевой собственности членов семьи, собственники вправе обратиться в МФЦ с заявлением о разделе платы за коммунальные услуги и долга - по количеству собственников или пропорционально числу членов семьи каждого из них. Если в МФЦ откажут, разделить плату можно в судебном порядке.

Если в квартире Вы живете на основании договора социального найма, плату и долг также можно разделить, но в судебном порядке. Для этого нужно будет доказывать, что фактически проживающие в квартире являются членами разных семей (брат отдельно), и просить суд разделить плату за коммунальные услуги исходя из количества членов каждой семьи, а долг отнести брату.

24.11.2023, 16:21

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Акола Маргарита Николаевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 109 отзывов

Здравствуйте!

Если оформлена долевая собственность, обратитесь в суд с требованием разделить счёта.

24.11.2023, 16:12

Спросить юриста

Арабачян Роман Борисович

Юрист из города Майкоп, стаж 11 лет

4.8 1058 отзывов

Если собственность долевая, то скорее всего образовавшуюся задолженность не разделят даже через суд, т.к. по общему правилу в данном случае она является солидарной. Разделение возможно на будущее, т.е. после вступления решения суда в силу.

В данном случае можно оплатить за всех, а потом потребовать компенсировать ту часть расходов, которая падала на брата.

И учитывайте сроки исковой давности при внесении коммунальных платежей.

24.11.2023, 16:50

Спасибо

Спросить юриста

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист из города Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Полагаю, квартира находится в общей долевой собственности. Это означает, что требовать погашения долга УК имеет право с каждого и любого зарегистрированного в квартире. Разделение счетов поможет только не отвечать за долги брата с момента разделения. Прежние долги будут взыскивать со всех солидарно. Но у вас есть возможность взыскать долг с брата, заплатив за него и обратившись в суд с иском о взыскании долгов к нему.

24.11.2023, 17:06