Выселение без договора - что делать, если хозяйка хочет выселить после окончания срока договора

Вопрос №20934933 из г. Мурманск
опубликован 28.11.2023, 00:06

Был заключен договор. Но истек в октябре. И мы не пнрезаключали, так как были в хороших отношениях. С моей стороны все соблюдалось. Но на днях моя хозяйка решила меня выселить. Оплата у нас 10 числа. В дополнении сказала что нашла новых жильцов и они хотят посмотреть квартиру. Права ли она и как правильно поступить мне?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39423 отзывa

Анастасия,-не соглашусь с предыдущими ответами. В силу ст. 684 ГК РФ

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Не соглашайтесь освобождать квартиру., ссылаясь на ст. 684 ГК РФ. Выселить могут только через суд. Но суд будет на вашей стороне.

28.11.2023, 01:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Если договора нет, значит в квартире живете незаконно и должны покинуть помещение. Можно конечно сидеть и не выселяться всем назло, тогда вас выселят через суд, возложив на вас все судебные издержки

28.11.2023, 00:08

Спросить юриста